CHF1'800'000
CHF1'800'000
Dornistrasse 33, 3512 Walkringen
Per incarico dei nostri clienti, offriamo una ex casa colonica del 1914 nel comune di Walkringen in vendita.
molto spazio circostante, proporzioni di stanza generose e una vista panoramica meravigliosa sulle Alpi bernesi.
L'oggetto, classificato come degno di conservazione, conserva numerosi dettagli caratteristici del suo tempo di origine e si caratterizza per una radianza che si distingue chiaramente dagli oggetti residenziali convenzionali. L'edificio contiene un appartamento di 3,5 locali affittato a lungo termine al piano terra e un grande appartamento di 4,5 locali ai piani superiori: quest'ultimo è stato completamente ristrutturato nel 2021 e non è affittato.
Ciò che è particolarmente emozionante sono le numerose stanze secondarie della ex parte economica con fienile, ex stalla, soffitta, palcoscenico, ecc. Il volume dell'edificio esistente offre molto spazio per le tue idee e uno sviluppo graduale della proprietà. Allo stesso tempo, il bisogno di ristrutturazione esistente offre l'opportunità di valorizzare specificamente la sostanza storica e di sviluppare la casa secondo le tue idee. La riutilizzazione concreta si basa sulle condizioni quadro della legge sugli edifici e della conservazione dei monumenti.
Il terreno di 1.480 metri quadrati offre uno spazio circostante generoso. La terra agricola adiacente assicura una privacy piacevole e una vista panoramica meravigliosa sul Walkringenmoos.
Da Walkringen, le città di Berna, Burgdorf e Thun sono facilmente raggiungibili.
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 8 persone nel vicinato.