CHF670'000
Dorfstrasse 37, 4612 Wangen b. Olten·3 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 52 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Maria Villiger

In una posizione pedonale di primo piano, questo edificio residenziale e commerciale attraente combina ideale la residenza e il lavoro. L'elevata visibilità e la posizione centrale offrono condizioni ottimali per le imprese.
Al piano terra, si trova un ampio spazio commerciale con ampie facciate di vetrine, che assicurano una presentazione ottimale per la vostra impresa. A fianco, un locale di deposito pratico, un seminterrato e una lavanderia sono a disposizione, offrendo uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo polivalente.
Attraverso un accesso posteriore separato, si può accedere alla zona residenziale flessibile e ampliabile della proprietà. Questo piano può essere progettato individualmente secondo le vostre esigenze e utilizzato sia per uso personale che per la locazione. La terrazza dietro la casa offre una vista piacevole sul verde circostante.
Il sottotetto offre un potenziale supplementare. Può essere integrato nell'unità residenziale esistente o sviluppato come appartamento separato.
Questa proprietà polivalente apre numerose possibilità per i lavoratori autonomi, le imprese o gli investitori che cercano una combinazione di posizione commerciale attraente e residenza confortevole per la locazione o l'uso personale.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate il modulo di contatto in modo completo.
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