Appartamenti & Case acquistare in 4614 Haegendorf

CHF1'690'000.–

8 locali198 m²

8 locali CHF1'690'000.– 198 m²

"Ampia casa unifamiliare di 8 stanze con dependance e ristrutturazione moderna a Hägendorf"

Una casa con spazio, comfort e possibilità diverse Questa spaziosa casa familiare a Hägendorf combina un'ampia gamma di stanze con uno standard di ristrutturazione moderno e investimenti in corso. La proprietà, costruita originariamente nel 1962, è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e è stata completamente modernizzata nel 2026. Oggi, la casa si presenta in uno stato quasi nuovo e offre possibilità di utilizzo diverse per differenti stili di vita.Un elemento particolare è l'annesso integrato, che crea una flessibilità supplementare - sia per un alloggio multigenerazionale, come unità separata per gli ospiti o per una locazione parziale. Arrivo con atmosfera di vita modernaGià all'ingresso nella casa, la combinazione riuscita di sostanza esistente e ristrutturazioni moderne è percepibile. Le stanze appaiono chiare e accoglienti e, grazie alla loro struttura chiara, offrono un'atmosfera di vita piacevole.Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti, tra cui nuove condutture per l'acqua e l'elettricità, una cucina modernizzata con elettrodomestici di alta qualità e lavori di intonacatura e pittura completi. Vita spaziosa con molto spazioLa zona di vita offre molto spazio per la vita quotidiana, nonché per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici nuovi e si integra funzionalmente nel concetto di vita.La combinazione di aree spaziose e di una disposizione di stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole e possibilità di utilizzo diverse all'interno della casa. Molto spazio per gli stili di vita individualiCon un totale di 8 stanze, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Sia che si tratti di camere da letto, stanze dei bambini, uffici o stanze per hobby - le stanze possono essere progettate in modo flessibile e adattate a esigenze diverse.L'annesso integrato amplia la gamma di utilizzazioni e offre un'opportunità attraente di soluzioni di vita separate all'interno della stessa proprietà. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e è stata tecnicamente portata a uno standard moderno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente, mentre il calore è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento nuovamente installato.Nuove finestre, una facciata isolata e un'area esterna rinnovata contribuiscono anche al comfort di vita elevato. Area esterna con qualità di vitaIl terreno copre circa 683 m² e offre sufficiente spazio per il tempo libero, il giardino e il relax. Un'area esterna nuovamente progettata con un sentiero di pietra e un balcone di circa 23 m² amplia lo spazio di vita all'esterno.La proprietà comprende anche due posti auto in garage e tre posti auto esterni. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince per il suo stato moderno, la disposizione di stanze spaziosa e le possibilità di utilizzo diverse. La combinazione di una casa familiare e di un annesso rende questo oggetto particolarmente attraente per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare vita e possibilità di utilizzo supplementari. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.

CHF1'000'000.–

4.5 locali72 m²

4.5 locali CHF1'000'000.– 72 m²

"Casa accogliente di 4,5 locali con vista panoramica e grande parcello"

In una posizione elevata, privilegiata, questa casa accogliente di 4,5 locali vi aspetta, distribuita su quattro mezzanini e con una vista panoramica impressionante. Il terreno spazioso di 833 m2 e l'area verde ben curata creano un ambiente per rilassarsi e godersi l'aria aperta. La superficie abitabile lorda di 72 m2 è meravigliosamente integrata da un giardino invernale luminoso, che consente una vista libera sulla zona circostante. Inoltre, è disponibile una terrazza di 15 m2 che estende l'area esterna. Nel seminterrato, 38 m2 con una stanza per hobby, una lavanderia, un rifugio antiaereo e una stanza tecnica separata offrono possibilità di utilizzo versatile. Due locali di deposito accessibili dall'esterno all'ingresso e al garage offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Il garage spazioso accoglie comodamente il vostro veicolo. Una pompa di calore moderna del 2020 assicura un approvvigionamento energetico contemporaneo. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dell'autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa casa combina un modo di vivere naturale con una disposizione ben pensata e offre una casa con molto charme e potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4614-26-1

CHF1'295'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'295'000.– 180 m²

"Ihr neues Zuhause: Ruhe, Sonne und viel Platz zum Leben"

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine umfassende Renovation sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Die im Jahr 1982 in solider Bauweise erstellte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemässen Zustand. Wichtige Erneuerungen wie die moderne Küche sowie die Wärmepumpe wurden bereits vor 2020 umgesetzt. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Renovation, während der Aussenbereich 2022 vollständig neu gestaltet wurde. Das Haus ist ohne Renovationsbedarf und sofort bezugsbereit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Entrée sowie einem Gästezimmer und einem Gäste-WC mit Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Küche präsentiert sich hochwertig ausgestattet und funktional. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Dachfenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem beheizten Gästezimmer mit Tageslicht, einer Waschküche, einem Schutzraum (ideal als Weinkeller) sowie einer Garage mit integrierter Werkstatt. Der gepflegte Garten mit grosszügiger Rasenfläche und gemütlichem Sitzplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und familienfreundliche LageUmfassend renoviert (2020)Kein Renovationsbedarf - sofort bezugsbereitModerner Innenausbau mit hochwertiger KücheWärmepumpe (bereits erneuert)Heller Wohn- und Essbereich mit GartenzugangKaminanschluss vorhanden5 Schlafzimmer im OG und EGBalkon mit Zugang von zwei ZimmernBeheiztes Zimmer im Untergeschoss mit TageslichtGarage mit WerkstattSchutzraum (ideal als Weinkeller)Neu gestalteter Aussenbereich (2022)Gepflegter Garten mit SitzplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF960'000.–

7 locali156 m²

7 locali CHF960'000.– 156 m²

"Zwei Wohnungen – für einen Preis"

Ein einzigartiges Zuhause mit zwei separaten Wohnungen – ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Grossfamilien profitieren von viel Platz, Freiraum und einem Umfeld, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können. Ihre Vorteile auf einen Blick: 4 ½ Zimmer, ca. 156 m² – 3. Obergeschoss: Grosszügig, lichtdurchflutet, Platz für Familie und Gemeinschaft2 ½ Zimmer, ca. 73 m² – 4. Obergeschoss: Charmant, praktisch, perfekt für individuelles WohnenHochwertiger Ausbaustandard: Zeitloses Farb- und Materialkonzept, harmonisch abgestimmtZentrale Lage: Schule, Einkauf und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar Hier verbinden sich Stil, Komfort und Funktionalität – zwei Wohnungen, die gemeinsam ein Zuhause für jede Lebensphase bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF1'000'000.–

4.5 locali72 m²

4.5 locali CHF1'000'000.– 72 m²

"Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle"

CHF1'440'000.–

5.5 locali53 m²

5.5 locali CHF1'440'000.– 53 m²

"Alpensicht und Ruhe – exklusiv wohnen in Hägendorf"

Dieses moderne Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt mit grosszügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Instandhaltung. Die Kombination aus beliebter und ruhiger Lage, toller Weitsicht und flexiblem Ausbau macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das macht dieses Haus besonders Traumhafte Lage in und an der Landwirtschaftszone in beliebter Umgebung in HägendorfGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz53 m² Sitzplatz mit Cheminée und Panoramablick auf die Alpen (Eiger, Mönch und Jungfrau)Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem BadezimmerVoll unterkellert mit Ausbaupotenzial (Möglichkeit für eine Einliegerwohnung)Doppelgarage & zahlreiche Aussenparkplätze, genügend Platz für mehrere Autos (Wohnmobile etc.) Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und attraktiven Aussenbereichen - ideal für Familien oder Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'440'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'440'000.– 151 m²

"Alpensicht und Ruhe - exklusiv wohnen in Hägendorf"

Dieses moderne Einfamilienhaus in Hägendorf überzeugt mit grosszügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Instandhaltung. Die Kombination aus beliebter und ruhiger Lage, toller Weitsicht und flexiblem Ausbau macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das macht dieses Haus besonders Traumhafte Lage in und an der Landwirtschaftszone in beliebter Umgebung in HägendorfGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz53 m² Sitzplatz mit Cheminée und Panoramablick auf die Alpen (Eiger, Mönch und Jungfrau)Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem BadezimmerVoll unterkellert mit Ausbaupotenzial (Möglichkeit für eine Einliegerwohnung)Doppelgarage & zahlreiche Aussenparkplätze, genügend Platz für mehrere Autos (Wohnmobile etc.) Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und attraktiven Aussenbereichen - ideal für Familien oder Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF825'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF825'000.– 119 m²

"Appartamento moderno di 4,5 locali con terrazza soleggiata"

Questo appartamento moderno di 4,5 locali nuovo impressiona con un piano efficiente, stanze luminose e un livello di finitura di alta qualità. La zona living e da pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e si apre sulla terrazza soleggiata. L'appartamento offre, tra le altre cose: Zona living e da pranzo aperta Due bagni moderni Livello di finitura di alta qualità Molto spazio di stoccaggio: cantina, locale di stoccaggio e Reduit Ascensore e accesso senza barriere L'edificio è comodamente e accessibile in sedia a rotelle. I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo. Ci sono posti auto per i visitatori nella zona esterna. La posizione è tranquilla e molto ben collegata con brevi distanze per lo shopping e i trasporti pubblici. L'appartamento è ideale per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso e di alta qualità.

CHF825'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF825'000.– 119 m²

"Appartamento moderno di 4,5 locali con terrazza soleggiata"

Questo appartamento moderno di 4,5 locali nuovo impressiona con un piano efficiente, stanze luminose e un livello di finitura di alta qualità. La zona living e da pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e si apre sulla terrazza soleggiata. L'appartamento offre, tra le altre cose: Zona living e da pranzo apertaDue bagni moderniLivello di finitura di alta qualitàMolto spazio di stoccaggio: cantina, locale di stoccaggio e ReduitAscensore e accesso senza barriere L'edificio è comodamente e accessibile in sedia a rotelle. I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo. Ci sono posti auto per i visitatori nella zona esterna. La posizione è tranquilla e molto ben collegata con brevi distanze per lo shopping e i trasporti pubblici. L'appartamento è ideale per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso e di alta qualità.

CHF960'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 locali CHF960'000.– 139 m²

"Ampio appartamento di 5½ locali con area di soggiorno"

Questo moderno appartamento di 5½ locali convince con un piano spazioso, stanze luminose e un alto standard di costruzione.L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto all'area di soggiorno spaziosa al piano terra – ideale per ore rilassate all'aperto.Ampia area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto all'area di soggiornoDue bagni moderniAlto standard di costruzione contemporaneoMolto spazio di archiviazione: cantina, locale di archiviazione e ReduitAscensore e accesso senza barriereL'edificio è confortevole e accessibile in sedia a rotelle. I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo. Ci sono posti auto per i visitatori nella zona esterna.La posizione è tranquilla eppure molto ben collegata. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi e offrono un alto livello di praticità quotidiana.Adatto a famiglie, coppie o a chiunque apprezzi uno spazio di vita ampio e moderno in un ambiente piacevole.

CHF885'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF885'000.– 130 m²

"Casa unifamiliare 4.5 locali con stanza hobby e grande terrazza con vista panoramica fantastica sulle Alpi"

Casa unifamiliare 4.5 locali con stanza hobby e grande terrazza con vista panoramica fantastica sulle Alpi Questa casa unifamiliare moderna e spaziosa di 4.5 locali è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente. La casa è stata costruita nel 1993 con materiali di alta qualità e è stata continuamente mantenuta.Questa proprietà da sogno offre locali luminosi e spaziosi, nonché una terrazza di circa 60 m2 con viste mozzafiato sulle Alpi. Su un lato, un'altra casa è arretrata.Direttamente dietro la cucina, c'è un piccolo spazio di seduta all'aperto supplementare, che è ideale come angolo colazione all'aperto.Molti altri vantaggi sono offerti da questa proprietà eccezionale, come il camino svedese nel soggiorno e il grande balcone al piano superiore. Anche la vetratura nella zona delle scale fino al seminterrato fornisce luce diurna. I locali del seminterrato sono bellamente progettati, quindi ti senti come in uno spazio di vita.Casa unifamiliare moderna e spaziosa di 4.5 locali in una posizione soleggiata.Grande terrazza di circa 60 m2 con viste mozzafiato sulle Alpi.Locali grandi e luminosi in tutta la casa.Spazio di seduta supplementare dietro la casa, accessibile direttamente dalla cucina.Balcone al piano superiore, accessibile da 2 camere.Posizione ideale a Hägendorf, leggermente sopraelevata rispetto al villaggio, con viste mozzafiato e comunque vicina alle infrastrutture, ai trasporti pubblici e alle scuole.La casa è accostata a una seconda casa, che è leggermente arretrata.Un'atmosfera piacevole e personale è garantita.Quartiere residenziale tranquillo e molto ben curato.MATERIALI di alta qualità utilizzati in tutta la casa.Superficie abitabile netta di circa 130 m2.Superficie utile di circa 290 m2.Riscaldamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra e nella stanza hobby, radiatori al piano superiore.Stanza hobby nel seminterrato.Intero seminterrato bellamente progettato come uno spazio di vita.Posti auto: 1 garage singolo con porta automatica e accesso diretto alla casa e 1 spazio all'aperto davanti al garage. Spazio per 2 auto.Si tratta di una casa da sogno moderna e luminosa in una posizione eccellente con viste fantastiche in un villaggio attraente con infrastrutture sane.Richiedi la documentazione online senza impegno.

CHF1'280'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'280'000.– 150 m²

"Charmantes Einfamilienhaus an guter, sonniger Lage mit Garten und traumhafter Weitsicht"

Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Hägendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV- Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der grosszügige Garten mit einem heimeligen Stübli / Wintergarten und Cheminée sowie der gedeckte Sitzplatz und der schöne Garten mit Süd-West- Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Das charmante Haus in Hägendorf, erbaut im Jahr 1960 hat bereits einige Jahre auf dem Buckel, jedoch ist sein Potenzial unverkennbar. Das Einfamilienhaus mit einer Grundstück Fläche von 497m2 profitiert von seiner Ausrichtung nach Südosten, wodurch es von morgens bis abends optimal von der Sonne beleuchtet wird. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Hägendorf eine spannende Gelegenheit für Eigentümer, die ein Haus in einem familienfreundlichen Quartier mit keinem Durchgangsverkehr suchen. Mit Renovierungsarbeiten und etwas liebevoller Pflege kann dieses Haus zu einem gemütlichen und komfortablen Zuhause umgestaltet werden. Ebenfalls ist es möglich eine Aufstockung von zwei Vollgeschosse, Attikageschoss zulässig vorzunehmen oder im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu erstellen. Zurzeit ist das Einfamilienhaus voll möbliert auf Wunsch kann es aber im leeren Zustand übernommen werden. Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: Idyllische Wohnlage inmitten von GrünflächenRuhige und familienfreundliche LageGute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an AutobahnenGrosszügiger Garten mit Wintergarten und CheminéeAn erhöhter Lage mit wunderbarer WeitsichtEinkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in nächster NäheSehr sonnige LageIm Untergeschoss zwei Zimmer und eine separate Dusche und WCZwei Garagenboxen und genügend AussenparkplätzeAn einer ruhigen Sackgasse gelegenWunderschöne Spazierwege in unmittelbarerer Nähe Hägendorf liegt am Jurasüdfuss, ca. 5 km westlich der Stadt Olten. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft mit dem Bus in Richtung Olten und das Gebiet Gäu erschlossen. Die bekannte Nachbarsgemeinde Egerkingen liegt westlich von Hägendorf. Damit verbunden ist die Nähe des Autobahnanschlusses an die A1 / A2 Egerkingen. Die grossen Agglomerations-Zentren Zürich, Basel, Bern und Luzern sind somit in weniger als einer Stunde ohne weiteres zu erreichen. Überzeugen Sie sich selber von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

CHF960'000.–

7 locali229 m²

7 locali CHF960'000.– 229 m²

"Zwei Wohnungen - für einen Preis"

Ein einzigartiges Zuhause mit zwei separaten Wohnungen - ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Grossfamilien profitieren von viel Platz, Freiraum und einem Umfeld, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können. Ihre Vorteile auf einen Blick: 4 ½ Zimmer, ca. 156 m² - 3. Obergeschoss: Grosszügig, lichtdurchflutet, Platz für Familie und Gemeinschaft2 ½ Zimmer, ca. 73 m² - 4. Obergeschoss: Charmant, praktisch, perfekt für individuelles WohnenHochwertiger Ausbaustandard: Zeitloses Farb- und Materialkonzept, harmonisch abgestimmtZentrale Lage: Schule, Einkauf und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar Hier verbinden sich Stil, Komfort und Funktionalität - zwei Wohnungen, die gemeinsam ein Zuhause für jede Lebensphase bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF1'190'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 140 m²

"Indipendente - Essere libero - Molta verdezza Copia"

Indipendente - Essere libero - Molta verdezza Il vostro paradiso di casa in un luogo tranquilloSoleggiato, tranquillo, molto spazio.La vostra affascinante casa unifamiliare a Hägendorf con un cortile interno mediterraneo, un'atmosfera di vita unica e un giardino meraviglioso.In un luogo soleggiato e tranquillo su una collina a Hägendorf, questa casa unifamiliare indipendente, curata con attenzione, vi aspetta - una casa che combina comfort, charme e qualità della vita.Con circa 190 m² di spazio abitabile su un terreno di 867 m², la casa offre molto spazio per vivere, lavorare e godere. Le stanze sono distribuite su tre livelli e possono essere progettate in vari modi - perfetto per le piccole famiglie, le coppie o coloro che cercano una casa con spazio per le proprie idee.Il bagno moderno con doccia e vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. La casa è riscaldata da una pompa di calore che ha solo tre anni - efficiente e sostenibile.Intorno alla casa, diversi spazi di seduta vi invitano a sostare - soleggiato o ombreggiato, come desiderate. La zona del cortile interno con flair mediterraneo è particolarmente atmosferica, dando a questa casa una nota molto speciale e offrendo molta privacy. Degli shed per il giardino pratici complementano armoniosamente lo spazio esterno.Inoltre, esiste un potenziale di espansione, poiché il fattore di utilizzo non è ancora stato esaurito - ideale per realizzare le vostre proprie idee di vita.La casa si trova in un quartiere residenziale popolare su una strada chiusa tranquilla con una bella vista.I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi, così come la riserva naturale vicina - perfetto per le passeggiate e le attività di svago.Una casa che combina tranquillità, stile e atmosfera di benessere in perfetta armonia.Richiedete la documentazione di vendita oggi senza impegno - ci rallegriamo della vostra richiesta.I piani dell'edificio e le proporzioni delle stanze corrispondono allo stato reale. Le visualizzazioni mostrano possibilità di arredamento esemplari e sono destinate a dare un'idea del potenziale della stanza.

CHF1'446'000.–

9.5 locali

9.5 locali CHF1'446'000.–

"Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Netto-Rendite"

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit angenehmem WohnumfeldGute Erreichbarkeit der Infrastruktur im UmfeldGrosszügiger Grundriss mit funktionaler RaumaufteilungRäumige Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPraktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse4.5-Zimmer-Wohnung2.5-Zimmer-WohnungStudio mit KücheStudio mit Separatem WCBetrieb mit kompletter Einrichtung und AusstattungGepflegter Zustand der LiegenschaftAttraktive RenditemöglichkeitTerrasse als zusätzlicher AussenbereichViele Parkmöglichkeiten im UmfeldAussenbereich mit Platz zum VerweilenAngenehme Atmosphäre im Garten- bzw. TerrassenbereichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'280'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'280'000.–

"Nachhaltig Wohnen an top erschlossener Quartierlage"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes, helles Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und intelligenter Haustechnik. Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept sowie die sonnige Terrasse und der pflegeleichte Garten machen das Zuhause zu einem Ort der Erholung. Die zentrale Lage in Gehdistanz zu Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick Baujahr 2018 – modern, ökologisch und gepflegtHelle, offene Wohnfläche mit Küche und CheminéeGrosse, lichtdurchflutete ZimmerSonnige Terrasse und gemütlicher Garten als erweiterter WohnraumNachhaltige Bauweise mit energieeffizienten Materialien und guter WärmedämmungInnovatives Heizsystem über eine gemeinschaftliche Energiezentrale mit SolarunterstützungIntelligente Loxone Steuerung für Heizung, Beleuchtung und Komfortfunktionen Ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, ökologische Verantwortung und smarte Technik perfekt kombiniert – ideal für alle, die zentral, komfortabel und nachhaltig wohnen möchten.