4,5 locali|CHF1'180'000.–|135m²

"4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Blick ins Grüne"

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, Baujahr 2005 mit attraktivem und modernem Ausbau. Die Wohnung verfügt über rund 135 m2 Nettowohnfläche (auf zwei Vollgeschosse verteilt) und zusätzlich über einen separaten Keller und zwei Tiefgaragenplätze. Im Jahre 2021 wurden neben dem Anstrich von Decken und Wänden auch alle Bodenbeläge (Vynil Parkettlook) ersetzt.Die Böden sind wie bereits erwähnt in allen Räumen mit strapazierfähigem und modern ausehendem Vynil ausgestattet.Die Wände von Wohn-Esszimmer und Schlafzimmern sowie den allgemeinen Räumen der Wohnung verfügen über Abrieb oder Weissputz, die Decken über Weissputz sowie gestrichenen Balken oder lasiertem Täfer. Die doppelverglasten Fenster weisen einen guten Schallschutz aus. Die Rolläden und Sonnestoren sowie die Rollos der Velux-Dachfenster ermöglichen eine einwandfreie Beschattung. Das grosszügige Wohnzimmer mit zwei Bereichen (Wohnen und Essen) und offenem Bereich zur Küche laden zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit drei Fronten und genügend Arbeitsfläche besticht durch den grosszügigen Stauraum. Parkierung bequem in der gemeinsamen Tiefgarage. Die beiden Einstellplätze befinden sich in der Nähe des Hauszugangs. Beim erwähnten Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsdokumention zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte schreiben Sie uns doch auf info@hirzel.immo oder melden Sie sich telefonisch unter 043 266 22 50, wir beantworten gerne sämtliche Fragen.

4,5 locali|CHF880'000.–|102m²

1° piano

"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon"

In der attraktiven Gemeinde Niederweningen erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung, deren moderner Ausbaustandard und lichtdurchflutetes Ambiente sofort begeistern. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich hier harmonisch ein und lädt zu kulinarischen Abenden sowie geselligem Beisammensein ein. Das Raumangebot umfasst drei helle Zimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt. Eine zweite Nasszelle ergänzt das durchdachte Layout perfekt.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Südwestbalkon, welcher dank seiner optimalen Ausrichtung bis in die Abendstunden zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege: Öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- dazugekauft werden.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8166-26-2

5,5 locali|CHF1'700'000.–|175m²

"Einfamilienhaus mit Garten in Niederwenigen, nähe Zürich"

Dieses idyllische 5.5-Zimmer-Familienhaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 175 m² und ein Grundstück von 516 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, Garten mit viel Licht und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.  ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - eine einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Auf derselben Ebene befindet sich eine praktische, offene Küche. Zahlreiche Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum in der Küche und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Ein zusätzliches Gästebad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.   Obergeschoss - Rückzugsorte Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Fenster. Ein südlich ausgerichteter, der von einem Schlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente.  Dachgeschoss - Rückzugsort Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.  Untergeschoss Ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit Fenster als Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden.Waschraum mit Fenster: Perfekt für komfortables Waschen und Trocknen, sowie zur optimalen Lagerung. Kellerraum mit Fenster: Vielseitig nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine WerkstattTechnikraum/Keller: Ausgestattet mit Boiler, Steuerung der Bodenheizung sowie WasserenthärtungsanlageParkierung: Garagenplatz für ein Fahrzeug sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück   Gartenanlage Vom Wohnzimmer gelangt man in den hübschen 371m² Garten, in dem man sich auch unter einer gedeckten Terrasse entspannen kann. Der Garten verfügt über 2 Gartensitzplätze.   Zusätzliche Vorteile auf einen Blick:Stetig renovierter ZustandDurchdachtes Raumkonzept auf drei EtagenIdeal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen4 Minuten zu Fuss zur nächsten BushaltestelleIn der Nähe (450 Meter) Einkaufsmöglichkeiten; Volg, Bäckerei, DrogerieSchulen und Kindergarten ca. 10 Gehminuten zu Fuss