Appartamenti & Case in vendita a 8547 Gachnang

CHF1'565'000.–

8 locali282 m²

8 locali CHF1'565'000.– 282 m²

"Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld"

In der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights auf einen Blick: Ruhige, grüne Lage nahe Frauenfeld Moderne Küche (2023) Terrasse, Balkon & Wintergarten Attraktive Mieteinnahmen durch Einliegerwohnung Zusätzlicher, beheizter Gewerberaum Vielseitig nutzbar - ideal für Familien oder Investoren Interessiert? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

CHF1'545'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'545'000.– 160 m²

"Ruhe, Raum und Lebensqualität – Ihr Zuhause bei Frauenfeld"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, moderner Technik und einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Die im Jahr 2014 komplett erneuerte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von V-Zug präsentiert sich modern und funktional. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit Bodenheizung, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie auch in den liebevoll angelegten Garten. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen nachträglich erstellten direkten Aussenzugang. Zudem befindet sich hier die moderne Erdsondenheizung, die vor zwei Jahren ersetzt und gleichzeitig mit einer Solaranlage auf dem Dach ergänzt wurde. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Parkettböden in den Zimmern wurden vor rund sechs Jahren erneuert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer mit viel Tageslicht und angenehmem Raumklima dank isolierter Dachkonstruktion. Der Aussenbereich wird durch ein Gartenhaus sowie einen festen Grillplatz ergänzt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Moderne Küche mit Elektrogeräten von V-Zug \+ Wintergarten mit Bodenheizung und Gartenzugang \+ Grosser Keller mit praktischem Aussenzugang \+ Erdsondenheizung kombiniert mit Solaranlage \+ Parkettböden in den Schlafzimmern \+ Durchdachter Grundriss mit grosszügigen Räumen \+ Gartenhaus und Grillplatz \+ 1 Garagenparkplatz und bis zu 5 Aussenparkplätze Lust auf mehr? Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'545'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'545'000.– 160 m²

"RESERVIERT"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Räume, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich die grosszügige und moderne Küche, die im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Sämtliche Elektrogeräte von V-Zug wurden ebenfalls ersetzt und fügen sich harmonisch in das zeitlose Küchendesign ein. Das helle und grosszügige Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Bodenheizung, der im Jahr 2001 erstellt wurde und zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Rückzugsort ist. Ebenso besteht ein direkter Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Der Keller präsentiert sich sehr geräumig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der nachträglich erstellte direkte Aussenzugang über eine Treppe, sodass Sie bequem vom Keller aus ins Freie gelangen, ohne das gesamte Haus zu durchqueren. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Heizungsanlage. Die moderne Erdsondenheizung wurde vor zwei Jahren ersetzt und zeitgleich mit einer Solaranlage auf dem Dach ergänzt, was für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne und in die Weite geniessen können. Die Parkettböden in den Zimmern wurden vor sechs Jahren neu verlegt und unterstreichen den gepflegten Zustand. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres sehr grosses Zimmer. Dank der isolierten Dachkonstruktion herrscht hier sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein nachträglich erstelltes Gartenhaus sowie einen festen Grillplatz, die den Aussenbereich perfekt ergänzen und zu geselligen Stunden im Freien einladen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Moderne Küche mit Elektrogeräten von V-Zug + Wintergarten mit Bodenheizung und Zugang in den Garten + Sehr grosser Keller mit direktem Aussenzugang + Erdsondenheizung und Solaranlage auf dem Dach + Parkettböden in den Schlafzimmern + Durchdachter, grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung + Gartenhaus und fester Grillplatz + 1 Garagenparkplatz und bis zu 5 Aussenparkplätze + Preislich attraktive Liegenschaft mit freundlicher Nachbarschaft Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.