4,5 locali|CHF925'000.–|127m²

2° piano

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage in Widen"

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit rund 117 m² Wohnfläche ein grosszügiges Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und überzeugt mit einer naturnahen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung nach Zürich garantiert.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der Sonne bis in die Abendstunden verspricht und einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Die grosszügige Raumgestaltung sorgt für ein offenes Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung für Wohnkomfort steht.Die Küche überzeugt mit eleganter Granitabdeckung und modernen Geräten, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche - bieten Komfort für Familien und Paare. Alle Zimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der dem Wohnambiente eine zeitlose Note verleiht.Besonders praktisch sind die Nebenräume: Ein grosser Hobbyraum mit über 24 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys oder Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz, bei dem die technischen Voraussetzungen für eine E-Ladestation bereits vorhanden sind und einem Aussenparkplatz.Auch die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für Energieeffizienz, tiefere Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.Die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Sportzentrum Burkertsmatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Zürich macht die Wohnung besonders attraktiv - ob mit dem Auto, Bus oder der S-Bahn, die Stadt erreichen Sie in unter 30 Minuten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8967-26-1

8 locali|CHF1'795'000.–|173m²

"FÜR VISIONÄRE"

Die Lage ist erstklassig. Der Rest ist Ihre Handschrift.Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer BesonnungZweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) welche aktuell vermietet istCharmantes Wohnhaus mit grossem PotenzialGrosser Garten mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenWohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4Und viele weitere Highlights?Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.Möchten Sie Ihre Vision hier realisieren, dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.