Appartamenti & Case acquistare in 9038 Rehetobel

CHF4'480'000.–

8 locali550 m²

8 locali CHF4'480'000.– 550 m²

"Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro"

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

CHF1'200'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 137 m²

"Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!"

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das AlpsteingebirgeWohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede LebenslageGrosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem DesignFaire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres InnenausbausHaustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage)24 überdachte ParkplätzeVoraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027Ausstattung der Wohnungen Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle WohnideenOffener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem LichteinfallGrosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer AussichtModerne Küchen mit Geräten von renommierten HerstellernPraktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im EingangsbereichZwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater GästetoiletteEigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im BadezimmerHochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und ReduitsMöglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/EssbereichWärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und FussbodenheizungDas Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten Nur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. Familienfreundlich Bildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & Natur Natur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

CHF1'160'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF1'160'000.– 111 m²

"Alpstein Panorama - una casa vicina alla natura!"

Respirate l'aria fresca della montagna ogni giorno e godetevi la vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idillico della catena montuosa Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" Vista da sogno e impareggiabile sulla catena montuosa AlpsteinAppartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni fase della vitaAree abitative spaziose (62-137m2) con design modernoBudget equi per la progettazione individuale dell'internoTecnologia dell'edificio secondo gli standard più recenti per la salvaguardia delle risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV)24 posti auto copertiData di occupazione prevista per l'estate 2027Attrezzature degli appartamenti Piani di attrezzature attraenti e ben pensati per idee di vita individualiAmbiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimalePosti a sedere/balconi spaziosi con vista impareggiabileCucine moderne con elettrodomestici di fabbricanti rinomatiSoluzioni di stoccaggio pratiche grazie a riduzioni o armadi/cassetti integrati nell'ingressoDue celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette separata per gli ospitiLavatrice e asciugatrice personali sia nella riduzione che nel bagnoPavimenti in parquet di alta qualità nelle camere da letto/ripostigli, rivestimenti in ceramica negli ambienti di vita/sala da pranzo, bagni e riduzioniOpzione di installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzoRiscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimentoIl progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" non offre solo una vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein, ma convince anche per la sua eccellente posizione a Rehetobel. Trasporti e negoziLa fermata dell'autobus "Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti a Heiden e St. Gallen. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che desiderano vivere vicino alla natura. Il negozio del villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere fatti nel comune vicino di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunto in circa 7 minuti in auto o con i trasporti pubblici. FamiliareLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola primaria sono situate nelle immediate vicinanze. Le aree di gioco e i campi sportivi, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e naturaLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina ti invitano a esplorare. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista impareggiabile, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Maggiori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

CHF640'000.–

2.5 locali62 m²

2.5 locali CHF640'000.– 62 m²

"Alpstein Panorama - una casa vicina alla natura!"

Respirare l'aria fresca delle montagne ogni giorno e godere della vista senza ostacoli sulle montagne di Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idilliaco delle montagne di Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti condominiali attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" Vista da sogno, senza ostacoli, sulle montagne di AlpsteinAppartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni fase della vitaSuperficie abitabile spaziosa (62-137m2) con design modernoBudget equo per la progettazione interna individualeTecnologia dell'edificio secondo gli standard più recenti in materia di risparmio di risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV)24 posti auto copertiData di inizio prevista per l'estate 2027Attrezzature degli appartamenti Piani attici attraenti e ben pensati per idee di vita individualiAmbiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimalePosti a sedere/balconi spaziosi con vista senza ostacoliCucine moderne con apparecchi di fabbricanti rinomatiSoluzioni di stoccaggio pratiche grazie a riduzioni o armadi/cassetti integrati nell'ingressoDue celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette per gli ospiti separataLavatrice e asciugatrice proprie sia nella riduzione che nel bagnoPavimenti in parquet di alta qualità nelle camere/anticamere, rivestimenti in piastrelle di ceramica negli ambienti di vita/sala da pranzo, bagni e riduzioniOpzione per l'installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzoRiscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimentoIl progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" offre non solo una vista senza pari sulle montagne di Alpstein, ma convince anche per la sua eccellente posizione a Rehetobel. Trasporti e negoziA soli 5 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus "Dorf", che offre collegamenti diretti a Heiden e San Gallo. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura. Il negozio di villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere effettuati nel comune vicino di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunto in circa 7 minuti in auto o con i mezzi pubblici. FamigliaLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola elementare sono a proximità immediata. Le aree di gioco e i campi sportivi, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e naturaLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina invitano all'esplorazione. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista senza pari, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Ulteriori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale già oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79