2 Appartamenti & Case in vendita a 9444 Diepoldsau

Diepoldsau è un comune svizzero di 6 928 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Rheintal.

Canton: San Gallo
Superficie: 11.3 km²

Abitanti

6'939ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'352

Sfittanza

0.62%

Residenti stranieri

26.7%

Abitazioni

3'065

Posti di lavoro (ETP)

3'422

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9444 Diepoldsau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'422 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 516 aziende — i servizi rappresentano il 49% dell'occupazione, l'industria il 46% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'422ETP totale

Primario5.1%

Secondario45.9%

Terziario48.9%

Uso del suolo

25% edificato, 62% agricolo, 4% bosco. Misurato su 1'119 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento27.4%

Agricoltura67.7%

Bosco4.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.4%, davanti a Mitte con il 24.5%.

Fonte BFS

SVP

39.4%+4.9 pp

Mitte

24.5%

FDP

14.9%−2.1 pp

SP

6.9%−0.3 pp

Grüne

5.4%−2.9 pp

GLP

4.2%−2.3 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9444 Diepoldsau

Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick

1 / 13

CHF910'000.–

3.5 locali99 m²

3.5 localiCHF910'000.–99 m²

Neudorfstrasse 16, 9444 Diepoldsau

"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"

Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie... \- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit \- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung \- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen \- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug \- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust Komfort auf höchstem Niveau... \- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC) \- Zweites Bad mit Dusche/WC \- Praktisches Reduit mit Waschturm \- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse \- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.? \- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung Und noch vieles mehr?. Das absolute Highlight... 76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs. Ruhige Lage und trotzdem mittendrin... Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten. Tiefgarageneinstellplätze Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten.

1 / 31

CHF695'000.–

145 m²

CHF695'000.–145 m²

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

"Loftwohnung"

LAGEHervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven RheintalGute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und GeschäftspartnerBesucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhandenRuhiges Umfeld mit professionellem CharakterIdeale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte UnternehmenNähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen ZentrenMEHRFAMILIENHAUSEhemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender ErscheinungKomplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne TechnikMehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei EtagenIntakte und solide GrundbausubstanzInterne Erschliessung über zentrales, übersichtliches TreppenhausGepflegte Umgebung mit professionellem ErscheinungsbildAussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteiltBÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUMGrosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger FensterflächenUrbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem FlairÜberdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes RaumgefühlFlexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen SäulenPrivater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im FreienZusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im SondernutzungsrechtHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 9444 Diepoldsau?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 9444 Diepoldsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9444 Diepoldsau?

9444 Diepoldsau si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9444 Diepoldsau?

9444 Diepoldsau conta circa 6939 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9444 Diepoldsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9444 Diepoldsau è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 9444 Diepoldsau?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 9444 Diepoldsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9444 Diepoldsau?

9444 Diepoldsau si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9444 Diepoldsau?

9444 Diepoldsau conta circa 6939 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9444 Diepoldsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9444 Diepoldsau è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 9444 Diepoldsau

1 / 13

CHF910'000.–

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"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"

Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie... \- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit \- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung \- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen \- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug \- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust Komfort auf höchstem Niveau... \- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC) \- Zweites Bad mit Dusche/WC \- Praktisches Reduit mit Waschturm \- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse \- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.? \- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung Und noch vieles mehr?. Das absolute Highlight... 76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs. Ruhige Lage und trotzdem mittendrin... Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten. Tiefgarageneinstellplätze Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten.

1 / 31

CHF695'000.–

145 m²

CHF695'000.–145 m²

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

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