Appartamenti & Case in vendita a 9527 Niederhelfenschwil

CHF769'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF769'000.– 105 m²

"Sonnige Eigentumswohnung mit grossem Balkon"

Zum Verkauf steht diese neuwertige und moderne 4.5-Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen- und 1 Aussenparkplatz in der lebenswerten Gemeinde Niederhelfenschwil. Das Dorf Niederhelfenschwil ist idyllisch auf einem sonnigen Hochplateau über dem Thurthal gelegen und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist im 1. OG eines süd-westlich von Niederhelfenschwil gelegenen Mehrfamilienhauses mit total 3 Wohnungen und wurde 2016 erbaut. Die unmittelbare Nähe zu ÖV, sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz machen die Lage attraktiv. Diese Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 105 m2 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem optimalen und modernen Grundriss. Der südlich ausgerichtete Balkon mit 27.5 m2 Fläche, elektrischer Markise und teilweiser Verglasung erweitert den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit grosszügig. Anstatt eines Kellerabteils verfügt die Wohnung über ein Abstell-, bzw. Geräteraum mit Wasser- und Stromanschluss, erreichbar über die Terrasse. Der eigene Waschturm befindet sich in der Wohnung im Reduit. Drei Zimmer, zwei Nasszellen, die offene Küche und das offene Wohn- und Esszimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Folgende Eigenschaften machen diese Eigentumswohnung zu einem echten Wohntraum: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung mittels Bodenheizung Moderner Grundriss Grosser gedeckter Balkon mit teilweiser Verglasung 2 Badezimmer Reduit mit WA/TU in Wohnung 3 Zimmer Elektrische Rafflamellenstoren und Markise Praktische Einbauschränke im Flur 2 Parkplätze und Veloeinstellplätze ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Die Wohnung verfügt über keinen Personenlift. Der Aussenparkplatz (CHF 7'000) und der Tiefgaragenplatz auf der Nachbarsparzelle (CHF 30'000.00) müssen dazu gekauft werden. Die Wohnung ist ab Juli/August 2026 bezugsbereit. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das Exposé per E-Mail zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich. \*\*\* Bankengeprüft \*\*\*

CHF2'300'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'300'000.–

"exklusives Einfamilienhaus mit Poolanlage an faszinierender Wohnlage mit Ausblick bis zum Säntis"

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 befindet sich am Dorfrand von Niederhelfenschwil und überzeugt durch seinen eleganten Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereint. Das neuwertige und äusserst gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohngegend, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Weitblick bis hin zum Säntis. Details zum Einfamilienhaus: grosszügige Wohnfläche Option für den Einbau weiterer Zimmer möglich komfortabel ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Miele) Cheminée für eine stilvolle Wohnatmosphäre drei Nasszellen: Gäste-WC, Dusche/WC und Bad-Ensuite mit Badewanne und Dusche grossräumiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten moderner Pool mit Gegenstromanlage gepflegte Gartenanlage grosszügige Terrasse mit wunderschönem Weitblick Doppelgarage und Aussenparkplätze moderne Haustechnik: Luftwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Alarmanlage zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum Besichtigung Für eine Besichtigung vor Ort können Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen zur Verfügung.