Magazzino a La Grande Béroche

Rara opportunità di acquisizione patrimoniale e industriale chiavi in mano in Romandia.

Sotheby's International Realty ha l'onore di presentare la vendita dell'intero patrimonio di Vins Keller SA, un domaine viticole storico che si estende per quasi 30 ettari ideale fra i cantoni di Neuchâtel e Vaud (12,9 ha in piena proprietà, completati da una solida rete di affittanze e compiti).

I punti chiave della proprietà: Polo Residenziale di Prestigio (Vaumarcus): Una villa contemporanea che ospita un appartamento di funzione di maestro di 120 m² con un soggiorno cattedrale con camino e una terrazza panoramica sospesa sul lago di Neuchâtel.

Infrastrutture autonome dal punto di vista energetico (pannelli fotovoltaici, PAC).Strumento di Produzione Chiavi in Mano:

Un moderno polo logistico industriale (ZAE Bevaix) con montacarichi pesante e una capacità di produzione vinicola totale installata di 250.000 litri (tini in acciaio inox, legno e affinamento di 130 barriques).

Resa e Clientela: Un vigneto di 15 ceppi nobili che beneficia di un'età media ponderata di 19 anni. Comercializzazione sicura grazie a un contratto di fornitura in bulk di primo ordine e a un portafoglio attivo di oltre 2.500 clienti privati.

Quadro Legale (LDFR): Il domaine è soggetto alla Legge sul diritto fondiario rurale con un prezzo massimo licenziato validato di CHF 4'200'000.- (Rivalutazione sostanziale delle azioni della SA: CHF 3'000'000.-). Rilevamento del team di gestione esistente e supporto tecnico assicurato dal venditore.Opzione:

Possibilità di acquisire in aggiunta la villa residenziale adiacente del proprietario.

Prezzo: Fai un'offerta

Dossier completo e visite individuali guidate disponibili solo dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA) e la validazione della capacità di finanziamento bancario.