CHF520'000
Veia da Sut Munts 30, 7440 Andeer·6 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 7 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questo terreno edificabile attraente ad Andeer si trova in una posizione ideale in un quartiere familiare con poco traffico di passaggio. L'asilo nido, la scuola primaria, la fermata dell'autobus e il negozio del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Il terreno spazioso senza edificio esistente copre 693 m2 e è assegnato alla zona del villaggio di Andeer. Il terreno pianeggiante è stato sviluppato e quindi è facilmente costruibile. Il fattore di utilizzo è min: 0,55 e max: 0,80.
Le distanze di confine di 2,5 m e un'altezza massima dell'edificio di 9 m lasciano molto spazio per un progetto di costruzione interessante e sostenibile in questo ambiente idilliaco.
Questo terreno attraente offre la base perfetta per gli architetti creativi, le imprese di costruzione visionarie o i costruttori privati che desiderano realizzare uno spazio di vita familiare moderno in una posizione di choix. Nota che solo le residenze principali possono essere costruite su questo terreno.
Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.