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CHF1'800'000
1 Locali
1 locali Plot a Balerna
CHF1'800'000
Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobilePlot
Locali1
Numero di riferimentoV000769
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncio9uKbDimZ
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'800'000
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 1'800'000
Prezzo totale
Più caro del 95% a Balerna
Più caro del 81% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Bauland von 2113 m²
Zu Verkaufen in Balerna (Bereich Sportplatz) ein Bauland von 2113 m² auf insgesamt 5000 m².
Zone: R3-07
I.S.: 0,7
I.O: 35%
Grünfläche: 40%
Maximale Gebäudehöhe 11,0
Entfernung zur Grenze: 4,0
Preis: CHF 850.-/m²
Zone ist vor allem für Wohnzwecke bestimmt. Produktionsaktivitäten sind nur erlaubt, wenn sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind.
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 17 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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