CHF493'000
Via al Dosso, 6828 Balerna
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 29 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist.
Grundstücksfläche: 724 m²
SUL: 289,60 m²
Wohngebiet R3-04
Ausnutzungsindex: 0,4
Belegungsindex: 35%
Maximale Gebäudehöhe: 11,0 m
Maximale Entfernung von privaten Grenzen: 4,0 m
Das Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsweise Mitbewohnerschaft) gewährleistet.
Preis: CHF 493'000.- (680.-/m²)
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.