CHF1'650'000
8494 Bauma
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Situation
In Bauma ZH verkaufen wir dieses vollerschlossene Grundstück.
Das Grundstück hat eine totale Fläche von 2'405m2 wovon aktuell ca. 1'630m2 verkauft werden. Es eignet sich aufgrund der Form und Situation, zur Erstellung von mehreren Einfamilienhäusern. Die Restfläche von ca. 760m2 kann entweder mit einem Vorkaufsrecht ebenfalls erworben werden um später ein Projekt auf dem gesamten Grundstück zu realisieren, oder die ca. 1'630m2 werden abparzelliert. Auch eine Nutzungsübertragung der AZ vom benachbarten Grundstück kann in Betracht gezogen werden.
Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden, sowie sämtliche Meteorleitungen.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2B und verfügt über eine AZ von 0.35. Es gilt die aktuelle BZO von Bauma ZH.
Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr über das geplante Vorgehen.