Terreno edificabile a Carona

In Carona, auf einer sonnigen und ruhigen Hügel mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise auch auf den Luganersee, befindet sich dieses schöne, große Baugrundstück, das in 2 Teile unterteilt ist.

Besonderheiten:

• Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
• Sehr gute Seesicht. Hauptsächlich Süd-Ost ausgerichtet.
• Grundstück zu 40% eben und zu 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
• Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.

Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m

Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.<