Prezzo su richiesta
Via San Giorgio, 6976 Castagnola
Superficie abitabile
Più grande del 94% a Castagnola
Più grande del 94% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 97% a Castagnola
Più recente del 96% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 15 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lizenz genehmigt für eine fantastische Villa mit Seeblick
Castagnola - Baugeland mit genehmigter Lizenz für exklusive Seevilla
In einem der gefragtesten, prestigeträchtigsten und kürzlich aufgewerteten Gebieten von Castagnola, umgeben von einer sonnigen und absolut ruhigen Umgebung, bieten wir ein exklusives Grundstück von etwa 790 m² mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer einzigartigen Villa von etwa 430 m².
Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Seeblick, der schwer zu beschreiben und unmöglich zu vergessen ist. Die privilegierte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und bietet einzigartige Atmosphären zu jeder Tageszeit: von dem Morgenlicht, das die Landschaft erhellt, bis zu den warmen Farben des Sonnenuntergangs und dem faszinierenden Charme der Abendlichter, die sich auf dem See spiegeln.
Das Projekt, entwickelt von einem Architekten mit langjähriger Erfahrung, wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Innen- und Außenräume und die aktuellen Anforderungen des Prestigewohnungsmarktes.
Die Villa ist auf drei Ebenen konzipiert und umfasst:
Drei geräumige Schlafzimmer;
Elegantes Wohnzimmer mit großen Glasflächen;
Fitnessraum;
Privatpool;
Schöne Terrassengärten;
Vier komfortable Parkplätze in den jeweiligen Garagen.
Einer der größten Vorteile des Angebots ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Inneren an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen, und das Projekt in eine maßgeschneiderte Residenz umzuwandeln.
Eine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Villa von hohem Standard realisieren möchten, die durch absolute Privatsphäre, unvergleichlichen Seeblick und eine exklusive Wohngegend gekennzeichnet ist.