CHF1'150'000
6949 Comano·21 h fa
Prezzo / m²
Più economico del 100% a Comano
Più economico del 96% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 59% a Comano
Più caro del 66% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 100% a Comano
Più grande del 98% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Großer Bauplatz von 659 m², mit genehmigter Lizenz für eine große Luxusvilla auf zwei Ebenen mit Terrassen und Garage oder für zwei großzügige Wohnungen, insgesamt 328 m² Nutzfläche, in der wunderschönen, sonnigen und exklusiven Ortschaft Comano, nur 10 Minuten von Lugano und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, in einer dominanten und sehr ruhigen Lage mit nur Villen.
Dieser Bauplatz bietet die Möglichkeit, das Haus deiner Träume in einer wirklich ruhigen und gut angebundenen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht zu realisieren.
Mit der bereits genehmigten Baugenehmigung für diese wunderschöne Terrassen-Villa mit 7,5 Zimmern besteht die Möglichkeit, den Bau des Wohnprojekts schnell zu beginnen.
Die Villa, die Gegenstand dieses Projekts ist, erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein weiteres Level für die große Garage, Keller und Waschküche, mit einer Sonnenterrasse auf dem Dach und einem komfortablen, modernen privaten Lift, der alle Etagen verbindet, sowie einer internen Treppe.
Das Projekt kann sowohl in Bezug auf die Struktur der Innenräume als auch auf jedes Detail und jede Ausführung individualisiert werden, was es ermöglicht, das gewünschte Immobilienobjekt perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zuzuschneiden.
Wenn gewünscht, können wir auch den Entwurf des Projekts zur Verfügung stellen.
Die große Fläche des Bauplatzes ermöglicht es, eine geräumige und komfortable Residenz mit großen umliegenden Grünflächen zu schaffen, die ideal sind, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.
VV/6323