Terreno edificabile a Dornach

Questo parcello edificabile attraente (parcello A) è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto le rovine storiche di Dorneck.

Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di proprietà e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.

Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.

A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sul parcello.

Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, etc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, che vi permette di raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.

Questa è un'occasione rara di acquisire uno degli ultimi parcelli edificabili in una posizione da sogno a Dornach.

Zona edificabile

Il parcello edificabile è situato nella zona E 1-2

• Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano
• Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani
• Lunghezza dell'edificio max. 20 m
• Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano
• Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani
• Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m
• Altezza della cresta max. 6,50 m

Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.

Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.