CHF3'950'000
Bahngässli 9-11, 3053 Münchenbuchsee
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e single · circa 114 persone nel vicinato.
164 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Investimento solido a Münchenbuchsee
La proprietà situata al Bahngässli 9-11a a Münchenbuchsee è una casa multifamiliare con otto appartamenti spaziosi.
La miscela di appartamenti comprende tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali. Tutte le unità si estendono su due livelli e sono progettate come appartamenti a duplex o a galleria. I piani ben pensati, le stanze da vivere luminose e gli spazi di stoccaggio spaziosi offrono un livello di costruzione tipicamente trovato negli appartamenti in proprietà.
L'offerta è completata da otto garage e un posto auto all'aperto.
Tutti gli appartamenti e i posti auto sono affittati.
Gli appartamenti spaziosi e luminosi, la miscela di appartamenti attraente e la buona posizione vicino alla stazione di Münchenbuchsee formano una base solida per un'affittanza stabile a lungo termine e fanno della proprietà un'opportunità di investimento attraente.
Ha suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.