Terreno edificabile a Ettingen

Scopri questa affascinante area edificabile nella zona centrale di Ettingen con potenziale per una casa multifamiliare con 6 unità abitative e parcheggio sotterraneo, nonché una casa unifamiliare esistente di 7,5 locali.

Punti salienti in breve:

• Sviluppo flessibile e a basso rischio: Per un eventuale nuovo edificio di sostituzione nell'area, è disponibile uno studio di progetto che prevede fino a sei unità abitative, compreso un garage di parcheggio sotterraneo. La casa unifamiliare esistente (SFH) può continuare a esistere e crea così una posizione di partenza flessibile e a basso rischio per uno sviluppo scalare o futuro dell'area.
• Opportunità di rendita convincenti: Sia che si tratti di locazione che di vendita in proprietà condominiale, il progetto offre opportunità di rendita convincenti.
• Infrastruttura eccellente: Un Coop nonché una fermata di autobus e tram sono situati nelle immediate vicinanze e garantiscono un rifornimento locale eccellente nonché collegamenti ottimali ai trasporti pubblici.

Descrizione

L'area di sviluppo è composta da una casa unifamiliare esistente di 7,5 locali del 1850 con 188 m² di spazio abitativo, che è stata ristrutturata con amore nel 2015, nonché da un edificio economico posteriore con una superficie di circa 420 m2, che, secondo lo studio di fattibilità, offre un potenziale per la realizzazione di 6 appartamenti di locazione o di proprietà condominiale nonché un garage di parcheggio sotterraneo. La casa unifamiliare esistente (SFH) può rimanere e consente uno sviluppo flessibile e a basso rischio.

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