CHF750'000
Via Cantonale, 6525 Gnosca·5 gg fa
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 3 operatori.
Orari ufficio

Il terreno si trova a Gnosca ed è ubicato tra via Cantonale e via Cesürü.
Zona residenziale piacevole e ben integrata nel territorio, facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli 10 minuti, distante 5.5 km dal Viale Stazione.
La posizione del fondo è ottimale e flessibile per diverse tipologie di progetto, l’accesso risulta particolarmente comodo grazie all’immediatezza delle strade confinanti.
La forma del fondo e la poca pendenza sono altri elementi importanti che permettono una pianificazione edile differenziata e razionale.
Il lotto ben si presta alla realizzazione di differenti tipologie costruttive: case unifamiliari, case bifamiliari oppure palazzina in proprietà per piani.
È adatto per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa in un contesto residenziale di qualità poco distante dal centro urbano.
Il Comune di Bellinzona gode della possibilità di utilizzo delle abitazioni anche come residenza secondaria.