8.5 locali Commercial Lot a Langnau im Emmental

Un immobile con spazio per nuove idee

Questo immobile offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti visionari che riconoscono il potenziale esistente e vogliono svilupparlo in modo deliberato. Su un terreno generoso di 1.184 m², si aprono una varietà di possibilità per rinnovare, ricostruire, ampliare o riconcepire l'immobile esistente.
L'edificio residenziale esistente si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e una ricostruzione, offrendo così la base ideale per realizzare concetti di vita moderni. Attualmente, l'edificio comprende un appartamento di 1,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Le diverse dimensioni degli appartamenti creano già oggi un mix di usi interessante e offrono spazio per una riorganizzazione futura.
La localizzazione nella zona mista 2 è particolarmente attraente, offrendo un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo in funzione delle norme edilizie applicabili. I scenari possibili includono una ristrutturazione e una messa a norma complete dell'edificio residenziale esistente, una ristrutturazione dei piani, un ampliamento del volume di costruzione esistente o lo sviluppo di un nuovo concetto di utilizzo. Una combinazione di usi residenziali e altri potrebbe essere interessante. Il terreno generoso offre il margine necessario per sviluppi di progetti individuali, e questo immobile è destinato agli acquirenti che vogliono non solo acquistare un immobile ma anche plasmare attivamente il suo potenziale futuro.

Questo immobile offre i seguenti vantaggi :

• Un terreno generoso di 1.184 m²
• Una localizzazione attraente nella zona mista 2
• Un potenziale di sviluppo e ampliamento interessante
• Un bisogno di ristrutturazione e ricostruzione come opportunità per concetti individuali
• Un edificio residenziale esistente con 3 appartamenti
• Opportunità di ristrutturazione, ricostruzione e ampliamento
• Opportunità di utilizzo variate grazie alla zona mista
• Un potenziale di aumento di valore duraturo
• Un punto di partenza attraente per una strategia di investimento a lungo termine

Un'opportunità emozionante per gli investitori che vogliono sviluppare qualcosa di nuovo a partire da una sostanza esistente e creare un valore aggiunto duraturo.

Siete convinti ? Allora non esitate a contattarci, e vi mostreremo questo immobile con piacere.