Terreno, Locarno - CHF 760'000 - 439 m²

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

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CHF760'000

439 m²

Plot a Locarno

CHF760'000439m²

6600 Locarno·1 g fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobilePlot

Superficie abitabile439 m²

Numero di riferimentoBELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO.RP-17700

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annunciow4ncuNPm

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 760'000

Prezzo al m²CHF 1'731

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 1'731/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Locarno

Più economico del 96% nel cantone Ticino

CHF 760'000

Prezzo totale

Più economico del 63% a Locarno

Più economico del 56% nel cantone Ticino

439 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Locarno

Più grande del 96% nel cantone Ticino

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Descrizione

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Zone von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.
Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.

Ausnutzungsindex: 1,5;
Besetzungsindex: 60%;
Mindestgrünfläche 20%
Entfernung zur Grenze: 4 Meter;
Maximale Höhe: 21 m;
Gesamte SUL: ca. 600 mq.

Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.

Dies ist eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/17700

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 264 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6600 Locarno

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

Via Cantonale 43

6928 Manno

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