CHF800'000
Plot a Lugano
CHF800'000
6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobilePlot
Pubblicato il7 marzo 2024
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 800'000
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Descrizione
Lugano-Viganello Baugrund mit freier Sicht auf Stadt und Berge
Lugano-Viganello
Baugrund
freie Sicht auf Stadt und Berge
Das Grundstück liegt in einer Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Grundstücksfläche ca. 894 m² (664 m² bebaubar, 230 m² Wald)
Zone R2
i.s. 0,45 = 298,80 m²
i.o. 30 % = 199,20 m²
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
20dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Comisa SA
Informazioni sull'annuncio
Comisa SA
Strada di Gandria 4
6976 Castagnola
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