4.5 locali Building Lot a Lugano

Terreno edificabile con licenza approvata - Lugano
Sonvico
In una delle zone più ricercate e tranquille di Lugano-Sonvico, proponiamo in vendita un terreno
edificabile con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna.

Posizione
Sonvico offre tranquillità, privacy, ottima esposizione e collegamenti rapidi con Lugano (10-12
minuti).

Dati del fondo e indici urbanistici

Superficie del terreno: 689 m²
Zona: Residenziale semi-estensiva (Re)
Indice di sfruttamento (I.S.)
I.S. massimo di zona (0.5): 344.50 m²
I.S. progetto approvato (0.26): 180.00 m²
Indice di occupazione (I.O.)
I.O. massimo di zona (30%): 206.70 m²
I.O. progetto (21%): 148.00 m²
Superficie verde minima
Richiesta: 43%
Progetto: 296.00 m² (43%)

Progetto approvato
La licenza autorizza la costruzione di una villa moderna e/o una casa bifamigliare con ampi spazi, grande luminosità e possibilità di personalizzazione.