Terreno edificabile a Magadino

Das baumögliches Grundstück liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einer semi-extensiven Wohnzone mit leichter Neigung.

Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.
Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.

Es handelt sich um ein baumögliches Grundstück von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.
o Ausnutzungsindex 0,5
o Besetzungsindex 40%
o Firsthöhe 8,5 Meter
o Dachhöhe 10,5 Meter
o Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter

Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.
Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und für die Einwohner hat sie einen Multiplikator von 85%.