CHF2'100'000
Löffelackerstrasse 10, 4142 Münchenstein
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 52 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa proprietà situata in Löffelackerstrasse 10 a Münchenstein convince per una situazione tranquilla e una buona connessione quotidiana. Il terreno sviluppato si trova in un quartiere residenziale principalmente caratterizzato da case unifamiliari e multifamiliari. Le scuole, le fermate dei mezzi pubblici e le possibilità di shopping si trovano a distanza di cammino, gli spazi verdi circostanti e la vicinanza a Bruderholz offrono molte occasioni per passeggiate e relax.
Attualmente, una casa unifamiliare di tre piani con un carport e un'area di soggiorno esterna in un giardino spazioso si trova sulla proprietà. La casa non risponde più agli standard costruttivi odierni, ma è stata ben mantenuta. L'offerta di spazio comprende un soggiorno con una sala da pranzo adiacente e una cucina spaziosa al piano terra, due camere da letto luminose e un bagno con doccia al piano superiore, nonché un solaio ristrutturato riscaldato da una stufa a legna.
Per gli investitori o le famiglie con una visione, si tratta di un'opportunità per un progetto di nuova costruzione o ristrutturazione in un quartiere residenziale attraente - la base perfetta per una casa dei sogni con un potenziale di valorizzazione tangibile.
Sarei felice di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita e di inviarvi ulteriori informazioni. Richiedete l'esposé o contattatemi telefonicamente.