Punti salienti della proprietà
-
Pendio sud soleggiato con vista imprenabile
-
Diritti di passaggio e accesso regolamentati
-
Scuole, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi
-
Fermata dell'autobus nelle vicinanze
-
Diritto di accesso via numero di parcello 1849 già regolamentato
Posizione e accessibilità
Nel quartiere chiamato « Tschill » in una zona residenziale soleggiata con vista perfetta su Naters e la valle del Rodano, la proprietà si trova su una superficie totale di 2 196 m2. La proprietà dispone di 226 m2 nella zona forestale e di 1 977 m2 nella zona residenziale W2 (3ª fase di sviluppo) ed è accessibile via la strada di Haselmatten.
A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.
Sia come punto di partenza per escursioni nelle montagne vallesane, sia come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per i viaggiatori d'affari e i turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente.
Descrizione della proprietà a Naters
Art. 74 Zona residenziale W2
(Estratto dal Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters)
Scopo della zona : Case di abitazione e di vacanza
Tipologia edilizia : Aperta
Numero di piani : Massimo 2 piani completi e 1 piano di tetto o 1 piano di attico
Altezza dell'edificio : Massimo 8,50 m sopra il livello del suolo (altezza laterale)
Massimo 12,00 m sopra il livello del suolo (altezza di falda)
Lunghezza dell'edificio : Di norma fino a 14,00 m (vedi art. 34)
Distanza dalle limiti : piccola distanza dalle limiti : 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma di almeno 3,0 m
grande distanza dalle limiti : 80% dell'altezza dell'edificio, ma di almeno
6,0 m
Utilizzo : az = 0,6 senza piano di quartiere
az = 0,7 con piano di quartiere
Sensibilità al rumore : Livello II
Disposizioni speciali :
Nella zona montuosa, si specifica :
-
Piano terra : muratura o cemento;
-
Superficie : almeno per metà in legno.
-
Tetti inclinati obbligatori.
Ulteriori informazioni sul Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters sono disponibili al seguente link :
https://www.naters.ch/wp-content/uploads/2025/07/bau-und-zonenreglement-naters.pdf
Prezzo di vendita : 1 350 000,00 CHF o 682,00 CHF/m2 per questo terreno edificabile attraente
Disponibilità : Immediatamente o secondo accordo
Naters – il più grande villaggio del Vallese con una diversità di altitudine impressionante
Il comune di Naters è situato nel cuore dell'agglomerato di Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si definisce ancora con un sorriso come il « più grande villaggio del Vallese » – un'espressione del suo carattere schietto e del sentimento di comunità particolare che vi regna.
Dalla valle alle vette – il comune con la più grande differenza di altitudine della Svizzera
Con una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine sul livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.
Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti di essi sono abitati tutto l'anno e emanano il fascino tipico del Vallese.
Tradizione e natura in armonia
Dal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente conosciuto al di là delle frontiere nazionali : è qui che si coltiva il prezioso « oro rosso » – lo zafferano. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia fino a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.
Un luogo pieno di varietà e di carattere
Sia nel centro animato, nei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o nel paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Vallese stesso.
