Terreno, Via Alfredo Ryser, Novaggio - CHF 690'000

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Bebaubares Grundstück in privilegierter Lage

CHF690'000

Plot a Novaggio

CHF690'000

Via Alfredo Ryser, 6986 Novaggio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobilePlot

Numero di riferimentoVI-00025499-1

Pubblicato il2 maggio 2026

ID annuncio7RNWtvGD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 690'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone95%

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Confronto di mercato

CHF 690'000

Prezzo totale

Più caro del 52% a Novaggio

Più economico del 62% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Bebaubares Grundstück in privilegierter Lage

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt neben dem kommunalen Schulzentrum und ist eines der letzten bebaubaren Grundstücke im Ortszentrum. Die regelmäßige Form ermöglicht den Bau eines kleinen Gebäudes oder Einfamilienhäuser. Der Ort ist sonnig und bietet eine offene Aussicht nach Süden, mit einem kleinen Blick auf den See.

Grundstücksfläche 1750 m².
IS 0,5 - IO 35% - h 7,5 / 9,5 (Vollhoehe)
Mindestabstand zu den Grenzen 3 m - Mindestabstand zwischen Gebäuden 6 m

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Alfredo Ryser, 6986 Novaggio

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

28dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

19 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 90% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft

Raiffeisenplatz

9000 St. Gallen

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