CHF2'350'000
5452 Oberrohrdorf
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Rasell Yake

Nella migliore e soleggiata posizione di Oberrohrdorf, questo appezzamento di terreno si presenta come un'opportunità rara per un progetto residenziale di alta qualità. La zona residenziale elevata e tranquilla offre una bella vista, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, ai negozi e ai collegamenti di trasporto importanti.
Il terreno è situato nella zona W2 + piano attico e offre un potenziale di sviluppo polivalente. È concepibile realizzare due o tre case unifamiliari moderne, così come una casa multifamiliare elegante con un appartamento attico. Ciò rende il lotto ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che desiderano implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile nel valore in una posizione ricercata.
La combinazione di zona residenziale tranquilla, orientamento soleggiato, vista e potenziale di costruzione rende questo appezzamento di terreno particolarmente interessante. Inoltre, Oberrohrdorf beneficia di un tasso di imposizione molto attraente, che rende la comunità anche finanziariamente molto interessante. In una delle municipalità più ricercate del Rohrdorferberg, c'è l'opportunità di creare uno spazio di vita moderno in una posizione con alta qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
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