CHF1'050'000
via brocasg, 6984 Pura
Prezzo totale
Più caro del 52% a Pura
Più caro del 60% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des Rückbau-Grenzwertes liegen, der von den NAPR der Gemeinde Pura vorgegeben ist.
Die Positionierung dieser Volumina wurde auf der Basis der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Niveau des gestalteten Geländes.
Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine Tiefgarage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Niveau des gestalteten Geländes und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, beigefügtes Schema).
Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang zur Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängerrampe verbunden.