CHF1'049'000
Im Rohr 16, 8532 Warth·4 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'049'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa unifamiliare distaccata con molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo
Questa casa unifamiliare distaccata di 5½ locali a 8532 Warth convince con un'offerta di spazio generosa, molta privacy e una situazione di vita naturale. Su circa 134 m² di spazio abitabile, ci sono locali di vita e camere luminose, una cucina spaziosa e due bagni. La proprietà comprende circa 650 m² e offre molto spazio intorno alla casa.
L'area di vita e di pranzo generosa forma il centro della casa. Le grandi superfici di finestre assicurano molta luce naturale, e l'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita all'esterno. Gli altri locali possono essere utilizzati in modo versatile come camere da letto, camere per i bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.
Il giardino maturo e il posto di seduta coperto creano ritiri piacevoli all'esterno. Allo stesso tempo, la proprietà offre una bella vista sul paesaggio e una buona insolazione.
La casa, costruita nel 1972, è in buone condizioni e può essere utilizzata direttamente in principio. Aree individuali, in particolare le celle umide e parti della progettazione interna, offrono anche un potenziale di modernizzazione e progettazione individuale.
Una proprietà attraente per tutti coloro che cercano una casa distaccata con molto spazio, un terreno generoso e opportunità di sviluppo versatile.
Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e a nostra conoscenza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la puntualità delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.
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