CHF1'680'000
Rosenstrasse 20, 8105 Regensdorf·5 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La charmante casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Regensdorf. La comunità vivace si trova nel Zürcher Unterland e combina il fascino della campagna con i vantaggi di un'infrastruttura urbana.
Le fermate degli autobus di diverse linee sono vicine e offrono collegamenti regolari alla stazione S-Bahn di Regensdorf-Watt o a Zurigo. Con il S-Bahn, il centro città di Zurigo può essere raggiunto in 17 minuti. Per gli automobilisti, l'ingresso autostradale A1 è a pochi minuti e consente una connessione senza problemi a destinazioni importanti come Zurigo, Baden o Berna. L'aeroporto di Zurigo è a circa 15 minuti in auto.
PIANO DEL PIANO : casa unifamiliare 5 locali, superficie abitabile di circa 154,8 m²
SEMINATO
Ingresso / entrata circa 13,2 m²
Lavanderia circa 12,8 m²
Rifugio antiaereo / cantina circa 11,4 m²
Garage singolo circa 21,0 m²
Laboratorio circa 29,2 m²
Centrale termica circa 3,1 m²
Serenificio circa 15,0 m²
PIANO TERRA
Corridoio circa 15,3 m²
Soggiorno circa 53,0 m²
Sala da pranzo circa 16,0 m²
Cucina circa 7,7 m²
Doccia circa 5,1 m²
WC separato circa 1,7 m²
Stanze 1 circa 11,7 m²
Stanze 2 circa 11,7 m²
Stanze 3 circa 19,4 m²
La casa unifamiliare separata con i suoi dintorni offre molto spazio per uno sviluppo e una progettazione individuali.
A causa della dimensione del terreno e dei regolamenti di costruzione e zonizzazione applicabili, una ristrutturazione del volume di costruzione è certamente degna di essere considerata.
Zonizzazione : W.1.2
Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono su appuntamento separato.