CHF2'600'000
Bahnhofstrasse 46 + 46a, 8864 Reichenburg·5 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 40 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Roger Möschler

Sulla Bahnhofstrasse 46 e 46a a Reichenburg, si offre un'opportunità di sviluppo interessante su un terreno di 1.142 m². Secondo uno studio preliminare non vincolante, potrebbero essere realizzate qui tre o quattro case a schiera con una superficie totale di circa 720 m², ad esempio. La posizione centrale vicino alla stazione e al centro del villaggio crea condizioni attraenti per uno sviluppo residenziale futuro.
Attualmente, ci sono due edifici a più famiglie con un totale di sei appartamenti sulla proprietà, che generano redditi locativi in corso. Gli edifici esistenti offrono così la possibilità di utilizzare la proprietà in modo economico fino a un eventuale nuovo sviluppo.
Il terreno spazioso, l'area del giardino e la posizione centrale fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento e sviluppo emozionante per gli sviluppatori di progetti, gli investitori o i costruttori privati.
Le informazioni sullo sviluppo possibile sono basate su uno studio preliminare non vincolante e sono fornite senza garanzia o warranty. La fattibilità reale, la superficie e la progettazione sono da esaminare nell'ambito della pianificazione e della procedura di approvazione successive.
Prezzo indicativo: CHF 2.600.000.--
Acconto: 5% del prezzo di acquisto
Ulteriori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobili Lachen
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61
Benvenuti a Reichenburg!
Idilliaco, ben situato e degno di vivere!
Sulla Bahnhofstrasse 46 e 46a a Reichenburg, si offre un'opportunità di sviluppo interessante su un terreno di 1.142 m². Secondo uno studio preliminare non vincolante, è previsto che potrebbero essere realizzate qui tre o quattro case a schiera con una superficie totale di circa 720 m². La posizione centrale vicino alla stazione e al centro del villaggio crea condizioni attraenti per uno sviluppo residenziale futuro.
Attualmente, ci sono due edifici a più famiglie con un totale di sei appartamenti sulla proprietà, che generano redditi locativi in corso. Gli edifici esistenti offrono così la possibilità di utilizzare la proprietà in modo economico fino a un eventuale nuovo sviluppo.
Il terreno spazioso, l'area del giardino e la posizione centrale fanno di questa proprietà un'opportunità di investimento e sviluppo emozionante per gli sviluppatori di progetti, gli investitori o i costruttori privati.
Le informazioni sullo sviluppo possibile sono basate su uno studio preliminare non vincolante e sono fornite senza garanzia o warranty. La fattibilità reale, la superficie e la progettazione sono da esaminare nell'ambito della pianificazione e della procedura di approvazione successive.