Prezzo su richiesta
Auf Anfrage, 4125 Riehen·2 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 94 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
attraktive Lage in Riehen
zwei zusammenhängende Parzellen
ca. 1'751 m² Grundstücksfläche
langfristiges Entwicklungspotenzial
Zone W2a gemäss Unterlagen
teilweise vermietet / verpachtet
Potenzial für Wohnnutzung
ideal für Investoren und Entwickler
Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²
potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²
und, und, und ...
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