Terreno edificabile a Gündisau

SPAZIO PER NUOVE IDEE DI VITA PLOT CON POTENZIALE A GÜNDISAU

Una casa nel verde, spazio per idee di vita individuali e un ambiente con un carattere di villaggio: in Dorfstrasse 24 a Gündisau, si ha l'opportunità di acquisire un vasto terreno con un potenziale di sviluppo attraente.

Il villaggio appartenente al comune di Russikon è caratterizzato da una struttura di costruzione lassa e un ambiente naturale. Qui si trova un bel quadro per le persone che vogliono vivere in campagna e apprezzano la libertà, l'intimità e la vicinanza con la natura.

SPAZIO AMPIO CON PROSPETTIVE PROMETTENTI

Il terreno copre 1870 m², di cui circa 1314 m² si trovano nella zona centrale e 556 m² nella zona agricola. Questa combinazione collega il potenziale di sviluppo di costruzione a uno spazio aperto supplementare e sottolinea il carattere rurale aperto del terreno.

La zona centrale offre la possibilità di creare un nuovo spazio di vita e di inserirlo con cura nell'immagine del villaggio esistente. È necessaria un'architettura che prenda in considerazione il carattere del luogo e combini la qualità di vita contemporanea con una progettazione appropriata.

UN APPROCCIO INTERESSANTE: VITA ORIENTATA VERSO LA FAMIGLIA

Secondo le chiarificazioni precedenti dell'architetto del venditore, esiste un potenziale di circa 650 m² di spazio di vita. Un'idea di sviluppo possibile è una costruzione con due case gemelle o quattro unità residenziali. Una costruzione astutamente organizzata potrebbe permettere spazi esterni individuali, viste attraenti e un livello di vita privata gradevole.

Ciò si rivolge sia ai costruttori privati che vogliono realizzare un progetto di vita insieme, sia ai sviluppatori di progetti con un senso della vita familiare in campagna. Piani di pavimento spaziosi, giardini privati e un parcheggio pensato potrebbero formare la base di un'offerta di vita convincente.

La progettazione concreta si basa sulle zone di costruzione definite e le specifiche dei regolamenti di costruzione e urbanistica. Il potenziale di spazio menzionato e l'idea di costruzione sono da intendere come approcci di pianificazione; la fattibilità definitiva è da coordinare con l'autorità di costruzione responsabile nel contesto della pianificazione del progetto.

TIPO DI COSTRUZIONE B LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE PER NUOVE IDEE DI VITA

Le specifiche per il tipo di costruzione B permettono nuove costruzioni secondo il piano della zona centrale e offrono un quadro interessante per un progetto di vita che si integra armoniosamente nel carattere del villaggio di Gündisau. È permessa un'altezza di facciata massima di 7 metri, fino a due piani di tetto, nonché lunghezze di edificio massime di 30 metri e larghezze di edificio massime di 18 metri. Ciò risulta in possibilità attraenti per diversi concetti di piano di pavimento e di vita.

La superficie di edificio utilizzabile massima è fissata nel piano della zona centrale per ogni parcello. Insieme con le linee di delimitazione di costruzione tracciate e i regolamenti di costruzione supplementari, essa forma la base della pianificazione concreta del progetto. Il volume di costruzione effettivamente realizzabile è da coordinare con l'autorità di costruzione responsabile nel contesto della pianificazione.

ACCESSO DIRETTAMENTE SULLA STRADA

L'accesso è disponibile fino al terreno direttamente sulla strada. Ciò offre un buon punto di partenza per la pianificazione ulteriore. Le connessioni di casa richieste e l'accesso all'interno del terreno possono essere coordinati con il progetto futuro.

UN LUOGO PARTICOLARE PER UN PROGETTO PENSATO

La forza di questo terreno risiede nella combinazione di uno spazio ampio, di un ambiente naturale e della prospettiva di creare più focolari individuali. Coloro che riconoscono le qualità della vita rurale e le sviluppano con un'architettura appropriata troveranno una base interessante per un progetto di vita con il proprio carattere a Gündisau.

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di pianificazione disponibile e di mostrarvi il terreno durante una visita.