Terreno edificabile a Savièse

In vendita a Savièse, nel settore turistico molto richiesto di Binii, bella parcelle da costruire situata al Chemin des Mélèzes, che beneficia di un ambiente calmo e verde, ai margini del bosco.

Con una superficie totale di 650 m², questa parcelle comprende 554 m² in zona edificabile (zona turistica) e 96 m² in area forestale. Offre una bella vista panoramica a est e sud-est, con vista attraverso il bosco verso la Val d'Hérens e la maestosa Dent-Blanche.

La parcelle ha una leggera pendenza, che consente una costruzione relativamente facile, senza importanti lavori di terrazzamento. Tuttavia, bisogna prendere in considerazione la realizzazione di una strada di accesso di circa 45 metri dalla strada comunale.

Le possibilità di costruzione sono le seguenti:

• Coefficiente di 0,2 in IUS (superficie abitabile)
• Oppure coefficiente di 0,5 in IBUS (superficie lorda)

È da notare che una distanza regolamentare di 10 metri deve essere osservata dalla limite della zona forestale. Tuttavia, una deroga che consente un avvicinamento a questa non è da escludere.

La situazione di questa parcelle ai margini del bosco, a sud-ovest e ovest, le conferisce un particolarmente piacevole contesto naturale. Sarà perfetta per persone che desiderano realizzare una residenza principale o secondaria in un ambiente pacifico, godendo allo stesso tempo di un contesto naturale di alta qualità.