Terreno edificabile a Sonvico

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano.

Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata.

Caratteristiche principali

• Superficie terreno: 972 mq;
• Zona edificabile: R2;
• Indice di sfruttamento: 0.5;
• SUL massima edificabile: 486 mq;
• Indice di occupazione: 30%;
• Superficie coperta massima: 291,6 mq;
• Altezza consentita: 2 piani.

Possibilità edificatorie

• Villa unifamiliare di prestigio;
• Villa bifamiliare;
• Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno.

La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.