Terreno edificabile a Speicher

Progetto di costruzione nuovo approvato con 7 case unifamiliari a 9042 Speicher AR

Una posizione in pendio attraente a Speicher AR offre l'opportunità di riprendere un progetto di costruzione nuovo approvato legalmente con sette case unifamiliari. I terreni con il progetto approvato sono in vendita a Haldenstrasse 7 a 7f.

La superficie totale di 3 744 m² è situata nella campagna collinare di Appenzell. Le case previste seguono il terreno naturale e combinano l'architettura contemporanea con spazi esterni privati e viste attraenti sui dintorni. La vicinanza alla città di St. Gallen completa l'ambiente di vita naturale.

Concept di vita pensato su tre livelli

Le sette case unifamiliari in gran parte identiche, parzialmente specchiate, dispongono ciascuna di circa 170 m² di spazio di vita. Le zone di vita, di pranzo e di cucina aperte con accesso a una loggia o a uno spazio esterno privato formano il centro delle case.

Il piano superiore comprende una camera dei genitori con cabina armadio, due altre camere e un bagno e una doccia/WC. Una camera aggiuntiva e uno studio nel seminterrato ampliano le possibilità di utilizzo. I locali tecnici e di cantina completano l'offerta di locali.

Un garage sotterraneo comune con dodici posti auto e quattro posti auto esterni forniscono posti auto. Una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento sono previsti per ogni casa.

I numeri chiave più importanti

• Superficie totale del terreno: 3 744 m²
• Progetto approvato legalmente per 7 case unifamiliari
• Decisione di richiesta di costruzione del 24 luglio 2026
• Spazio di vita: circa 170 m² per casa, totale circa 1 190 m²
• Spazi esterni privati e disposizione a gradoni sulla pendio
• 12 posti auto sotterranei e 4 posti auto esterni
• Stanze di protezione comune con 29 posti di protezione approvati
• Prezzo di acquisto: CHF 3 300 000.- per i terreni con il progetto approvato

L'offerta è destinata ai sviluppatori di progetti, alle imprese di costruzione e agli investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione residenziale approvato nella zona di influenza di St. Gallen.

Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e il calcolo di progetto indicativo. Ci auguriamo del vostro contatto.