5.5 locali Terreno a Villeneuve VD

Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial

In einer Wohngegend in Villeneuve gelegen, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.

Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.

Laut der gültigen kommunalen Regelung ermöglicht das Grundstück die Schaffung mehrerer Familienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhäuser zu entwickeln.

Ein Projekt, das Grundstück in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² aufzuteilen, erscheint besonders sinnvoll, was möglicherweise die Realisierung von :

• 3 Doppelhäusern
• bis zu 6 Wohnungen

Dieses Grundstück bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familiäre Vermögensentwicklung.

Stärken:

• Über 3'000 m² Baugrund
• Möglichkeit der Aufteilung
• Grüne Umgebung
• Potenzial für 6 Wohnungen
• Gesuchte Villengegend
• Nähe zu Montreux und dem Chablais
• Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof

Aktuell befindet sich ein Chalet auf dem Grundstück. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.