CHF2'700/mese
8500 Frauenfeld·2 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
142 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo ristorante take-away attraente si trova in una posizione centrale della città e beneficia di una frequenza pedonale eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti, uffici e appartamenti, offrendo un grande potenziale di clienti e visitatori durante tutta la giornata.
L'area di ristorazione luminosa e accogliente offre spazio per 45 posti. Grazie alla buona visibilità, il ristorante è ideale per il consumo sul posto. Una terrazza aggiuntiva con 30 posti amplia l'offerta, soprattutto durante i mesi più caldi.
La cucina take-away aperta è completamente e professionalmente attrezzata, permettendo l'attuazione di vari concetti gastronomici. L'attrezzatura della cucina include, tra l'altro: 2 x forni a pizza a 4 fuochi, preparazione della pizza con 3 cassetti di raffreddamento, doppia friggitrice, grill, macchina per l'impasto, sistema di distribuzione della birra, frigorifero e glacière, macchina da caffè a 2 tazze incl. macinacaffè, vetrina refrigerata, sistema di cassa, pannelli per la presentazione dei prodotti, macchina per il ghiaccio e zona di lavaggio con lavastoviglie. Ci sono anche servizi igienici per gli ospiti, nonché due locali di stoccaggio che offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente per le merci e le forniture.
Un oggetto gastronomico estremamente interessante in una posizione primaria, centrale con un affitto di base favorevole e un'infrastruttura già equipaggiata in modo estensivo. Il ristorante offre condizioni ideali per diversi concetti - ad esempio, take-away, pizza, burger, caffè, bistro o un concetto gastro-combinato.
Un'opportunità interessante per i ristoratori e gli imprenditori che cercano un luogo ben visibile con una frequenza elevata e un'infrastruttura esistente.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in una conversazione personale, non esitate a chiamarci.
Affitto: 2'700.- CHF incl. NK
Prezzo di acquisizione: 150'000.- CHF VB
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