Terreni in vendita a Oberaargau

CHF585'600.–

CHF585'600.–

"Attraktives Baugrundstück - ideal für Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt"

Bauland 1'464 m² in Inkwil - Neubau- & Entwicklungspotenzial in der Dorfzone D2 Vielseitiges Bauland in Inkwil: 1'464 m² mit vollem Erschliessungsstandard und breitem Bebauungsspielraum. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Praxis oder Atelier - in der Dorfzone D2 lassen sich zahlreiche Projekte realisieren. Bestehendes Bauernhaus frei zurückbaubar. Sonnige, naturnahe Lage unweit des Inkwilersees. Das Grundstück umfasst insgesamt 1'464 m² und befindet sich in der zweigeschossigen Dorfzone D2 , welche eine flexible Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe ermöglicht. Die Parzelle ist vollständig erschlossen und liegt leicht zurückversetzt an der Vorstatt - ruhig, sonnig und eingebettet in ein durchgrüntes Wohnquartier. Auf der östlichen Teilfläche steht ein historisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das über die Jahre mehrfach angepasst wurde. Das Gebäude ist heute nicht mehr bewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung oder kann auf Wunsch zurückgebaut werden. Für das Objekt bestehen weder Schutzvorschriften noch architektonische Auflagen - der Rückbau ist somit frei möglich. Das Dorf gilt als ausgesprochen naturnah: Der Inkwilersee, die weitläufigen Wälder sowie die zahlreichen Spazier- und Velowege bieten ein aussergewöhnlich attraktives Naherholungsgebiet. Die Insel im Inkwilersee zählt als UNESCO-Welterbe zum Schutzgüterinventar und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportbegeisterte. Diese Nova Casa Angebot bietet: 1'465 m² Bauland (Dorfzone D2) Voll erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, Zufahrt) 2 Vollgeschosse zulässig Naturnah Traufseitige Fassadenhöhe bis 7 m Allseitiger Mindestabstand 4 m Keine definierte Ausnutzungsziffer Mischzone: Wohnen, Dienstleistungen und Klein­gewerbe Neubau EFH oder DEFH möglich Projektentwicklungen in kleiner bis mittlerer Grössenordnung Nicht erlaubt: Zucht-/Mastbetriebe sowie Industrie- und Lagernutzungen Ideal als Familienprojekt, Bauträger-Vorhaben oder renditeorientierte Entwicklung Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Bauland

Bauland

"Bauland"

Planen Sie Ihr eigenes Zuhause auf einer Grundstücksfläche von 1'082 m2. Das Grundstück befindet sich an erhöhter Hanglage an idealer Lage in der schönen Gemeinde Wynau BE. Durch die Naturnähe und den zentralen Standort bietet diese Parzelle das perfekte Zuhause. Von der Gemeinde wird die Baureife voraussichtlich im Jahr 2027 gutgeheissen und die Parzelle kann ab dann bebaut werden. Wir freuen uns über Ihr Angebot und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF821.–

CHF821.–

"Grosszügiges Bauland-Juwel in Huttwil"

In der charmanten ?Blumenstadt? Huttwil bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Individualisten. Wir verkaufen ein attraktives Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1'698m², das durch seine Grösse und die hervorragende Lage besticht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Parzelle: 1'698m² erstklassiges Bauland Ruhiges, sonniges Wohnquartier mit hoher Lebensqualität Grosszügige Dimension ermöglicht vielfältige Bebauungskonzepte - von einer modernen Mehrfamilienhaus-Anlage bis hin zu einer exklusiven Wohnresidenz mit weitläufigem Park Grundstück ist hervorragend an die lokale Infrastruktur angebunden Vollvermietetes Bestandsgebäude auf der Parzelle vorhanden und sorgt für direkte Einnahmen Projekt ist vorhanden und kann gerne eingesehen werden Wohn-/ Dienstleistungszone 3-geschossig Wichtiger Hinweis: Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist sehr attraktiv. Profitieren Sie von diesem seltenen Flächenangebot in einer der stabilsten Wohnregionen des Kantons Bern. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie die Zonenbestimmungen zukommen.