CHF2'500.–
2.5 locali49 m²
2.5 locali CHF2'500.– 49 m²
8804 Wädenswil
"Exklusive 2.5-Zimmer-Neubau-Eckwohnung im AuPark - modernes und helles Wohnen mit Blick zum Zürichsee"
Diese moderne und besonders lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Eckwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine ruhige, attraktive Lage in Wädenswil. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau und eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank der Ecklage sowie grosszügiger Fensterflächen eine aussergewöhnlich helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Durch die Ecklage profitieren Sie hier von zusätzlichem Lichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und klarer Linienführung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Ein Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung sowie ein barrierefreier Ausbau gewährleisten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem nachhaltigen Neubau Baujahr 2026 nach Minergie Standard. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima während die energieeffiziente Bauweise zu optimierten Nebenkosten beiträgt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Ein Tiefgaragenparkplatz mit integrierter exklusiv nutzbarer E-Ladestation steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables sowie zukunftsorientiertes Parkieren. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen die modernes Wohnen viel Licht und eine hochwertige Bauweise in einer attraktiven Umgebung schätzen. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen Nettomiete CHF 2'250 Nebenkosten CHF 250 Tiefgaragenplatz CHF 180 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ This modern and exceptionally bright 2.5-room corner apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and a ?????, attractive location in Wädenswil. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in an energy-efficient new building and is ideal for discerning individuals or couples. The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. Thanks to its corner position and large window fronts, it creates an exceptionally bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is fitted with high-quality appliances and integrates seamlessly into the living space, making it perfect for everyday use as well as relaxed evenings. A particular highlight is the sunny balcony, which extends the living area outdoors and invites you to enjoy relaxing moments in the fresh air. The corner layout provides additional natural light and enhances the overall sense of space. The bedroom offers a quiet retreat and ample space for individual design. The stylish bathroom features modern fittings and a clean, elegant design. A private basement storage unit provides additional space and everyday convenience. An elevator with direct access from the underground garage to the apartment, as well as barrier-free design, ensures a high level of living comfort. The apartment is located in a sustainable new development built in 2026 according to Minergie standards. Underfloor heating ensures a pleasant indoor climate throughout, while the energy-efficient construction helps reduce ancillary costs. The location stands out for its quiet atmosphere while offering excellent access to shopping facilities, public transport, and nearby recreational areas. An underground parking space with an integrated, exclusively usable EV charging station is available, offering convenient and future-oriented parking. This apartment is ideal for those who appreciate modern living, abundant natural light, and high-quality construction in an attractive setting. The monthly rent is composed as follows Net rent CHF 2,250 Additional costs CHF 250 Underground parking space CHF 180 We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person.
