1 Appartamenti in affitto a Cugnasco-Gerra

Cugnasco-Gerra è un comune svizzero di 2858 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno. È stato istituito il 20 aprile 2008 con la fusione dei comuni soppressi di Cugnasco e Gerra Verzasca ; capoluogo comunale è Cugnasco. Nel 2020 il territorio in valle di Gerra Verzasca è stato scorporato dal comune di Cugnasco-Gerra ed è stato aggregato al nuovo comune di Verzasca.

Canton: Ticino
Superficie: 18.2 km²

Abitanti

2'858ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'478

Sfittanza

0.67%

Residenti stranieri

15.6%

Abitazioni

1'940

Posti di lavoro (ETP)

400

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Cugnasco-Gerra, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

400 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 178 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

400ETP totale

Primario14.0%

Secondario18.8%

Terziario67.3%

Uso del suolo

7% edificato, 10% agricolo, 67% bosco. Misurato su 1'816 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.2%

Agricoltura11.6%

Bosco80.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.9%, davanti a FDP con il 17.4%.

Fonte BFS

Mitte

22.9%

FDP

17.4%+3.1 pp

SP

13.3%−2.5 pp

SVP

12.1%+0.5 pp

Lega

10.5%−2.0 pp

Grüne

10.3%−4.7 pp

GLP

2.9%+1.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

63.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 36.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie63.8%

Residenze secondarie36.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

1 immobile in Cugnasco-Gerra

Appartamenti duplex 4.5 locali - Cugnasco

1 / 9

CHF2'200.–

4.5 locali127 m²

4.5 localiCHF2'200.–127 m²

Via Valletta 4, 6516 Cugnasco-Gerra

"Appartamenti duplex 4.5 locali - Cugnasco"

Grüne Moderne, Zuhause. Das Projekt Cugnasco 1872 ist in die natürliche geografische Form des Ortes integriert und schafft Räume, die es ermöglichen, in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen zu leben, und gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität. Wir vermieten Wohnungen Duplex 4.5 Zimmer (erster und zweiter Stock) mit den folgenden Eigenschaften: große Terrasse;doppeltes Badezimmer;Wasch- und Trockenturm;Keller;ideal für Familien;verfügbarer Parkplatz, sowohl überdacht als auch unüberdacht. Der Eingang zur Wohnung ist im zweiten Stock und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der große Wohnbereich ist direkt mit der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Über eine interne Treppe gelangt man zum Schlafbereich, der mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet ist, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenturm. Die Einheiten haben eine dreifache Ausrichtung nach Nordwesten, Osten und Süden. Haustiere sind nicht erlaubt. Nebenkosten-Vorauszahlung: 300,00 CHF/Monat Überdachte Parkplätze: 90,00 CHF/Monat Unüberdachte Parkplätze: 50,00 CHF/Monat Grüne Harmonie. An einem Ort treffen sich Natur und Zuhause mehrmals. Für uns ist das heute mehr denn je notwendig. Das Projekt Cugnasco 1872 besteht aus vier Gebäuden mit 3,5-Zimmer-Wohnungen und Duplex-4,5-Zimmer-Wohnungen, mit Blick auf die weite Ebene darunter und die umliegenden Berggipfel. Die Fassadengestaltung und die gezielte Materialauswahl verleihen der Residenz ein modernes, lineares, schlichtes und sauberes Aussehen. Alle Räume sind so gestaltet, dass sie ein angemessenes Maß an Komfort und Lebensqualität gewährleisten. Die Verwendung von guten Lösungen für die Hülle, die Installation einer Photovoltaikanlage und die Verwendung von energiereichen Haushaltsgeräten sind bewusste Entscheidungen, die die ökologische Ausrichtung demonstrieren. Alle Wohnungen können die Gemeinschaftsräume wie den Garten und die große Außenspielfläche nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, der den Parkplätzen entspricht, um deren Nutzung zu erleichtern. Cugnasco 1872 liegt halbwegs zwischen Locarno und Bellinzona. Die gute Ausrichtung der sonnigen Seite des Monte Sassariente und der Cima di Sassello, zusammen mit den zahlreichen Weinbergen, prägen die Hänge, auf denen die Residenz errichtet wurde. Im Gebiet gibt es Schulen, Banken, Postämter, Bars, Restaurants und verschiedene Geschäfte. Dank der Kantonsstraße und des guten öffentlichen Verkehrsdienstes sind Locarno, Bellinzona und auch Lugano bequem in kurzer Zeit erreichbar. In modularen und personalisierbaren Räumen arbeiten und die höchste Qualität nutzen, sowie eine kompetente Expertenberatung in Anspruch nehmen; in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen leben und sich eine hervorragende Lebensqualität sichern. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Cugnasco-Gerra?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Cugnasco-Gerra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra conta circa 2858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Cugnasco-Gerra?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Cugnasco-Gerra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra conta circa 2858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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1 / 9

CHF2'200.–

4.5 locali127 m²

4.5 localiCHF2'200.–127 m²

Via Valletta 4, 6516 Cugnasco-Gerra

"Appartamenti duplex 4.5 locali - Cugnasco"

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