2 Appartamenti in affitto a Wolfhalden

Wolfhalden è un comune svizzero di 1 838 abitanti del Canton Appenzello Esterno.

Canton: Appenzello Esterno
Superficie: 6.9 km²

Abitanti

1'888ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'035

Sfittanza

1.43%

Residenti stranieri

17.0%

Abitazioni

1'049

Posti di lavoro (ETP)

642

Moltiplicatore d'imposta

370%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Wolfhalden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

642 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 162 aziende — i servizi rappresentano il 40% dell'occupazione, l'industria il 53% (2018).

Fonte BFS STATENT

642ETP totale

Primario6.9%

Secondario53.0%

Terziario40.2%

Uso del suolo

14% edificato, 54% agricolo, 32% bosco. Misurato su 696 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.7%

Agricoltura54.6%

Bosco31.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 51.4%, davanti a FDP con il 33.6%.

Fonte BFS

SVP

51.4%+10.3 pp

FDP

33.6%−22.3 pp

Mitte

14.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

82.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 17.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie82.6%

Residenze secondarie17.4%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Wolfhalden

OCCASIONE UNICA CON VISTA SUL LAGO INCREIBILE

1 / 6

CHF2'200.–

3.5 locali98 m²

3.5 localiCHF2'200.–98 m²

9427 Wolfhalden

"OCCASIONE UNICA CON VISTA SUL LAGO INCREIBILE"

Questo moderno appartamento di terrazza di 3,5 locali a Wolfhalden colpisce con una vista panoramica sul lago senza ostruzioni su tutto il lago di Costanza, una vista che sembra una vacanza ogni giorno.La terrazza spaziosa, parzialmente coperta, e un'area di seduta in giardino supplementare offrono una qualità della vita massima in un luogo assolutamente tranquillo senza traffico.All'interno, potete aspettarvi un arredamento di alta qualità con una cucina moderna dotata di sistema Bora, stanze luminose e una torre di lavanderia privata nella riduzione.Perfetto per gli inquilini che apprezzano la pace, la vista e il comfort di vita moderno al livello più alto.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica sul lago di Costanza senza ostruzioni- quartiere residenziale tranquillo senza traffico, massima privacy- terrazza spaziosa, parzialmente coperta, più un'area di seduta in giardino supplementare con orientamento solare ottimale- cucina moderna con estrazione di vapore Bora, cuocitrice combinata e attrezzatura di alta qualità- bagno spazioso con doppio lavandino e toilette separata per gli ospiti- riduzione privata con torre di lavaggio e asciugatura nell'appartamento- spese accessorie fisse e trasparenti, comprese il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità generale- grande garage per 2 veicoli, compresa la stazione di ricarica per la mobilità elettrica- molto grande seminterrato e spazio di stoccaggio e di bicicletta supplementare- completamente senza barriere e accessibile in sedia a rotelle grazie all'ascensore e agli accessi ottimali- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato: nuovo, modernoBagni / celle umide: 2 (1x toilette / doppio lavandino / doccia, 1x toilette per ospiti)Sistema di riscaldamento: riscaldamento centraleTrasporto pubblico: autobus, 400 mScuole: scuola primaria, 1 kmNegozi: Migros, 4,6 km / Coop, 4,5 km

Appartamento attraente di 2,5 locali con cucina abitabile moderna & area di soggiorno

3 gg fa

1 / 6

CHF1'230.–

2.5 locali54 m²

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Friedberg 1317, 9427 Wolfhalden

"Appartamento attraente di 2,5 locali con cucina abitabile moderna & area di soggiorno"

Lo sviluppo di Friedberg 1315-1317 offre una qualità di vita per tutte le generazioni e si trova nel mezzo di Wolfhalden. In questo quartiere residenziale accogliente si trova questo bell'appartamento di 2,5 locali.L'appartamento è stato costruito secondo gli standard più recenti e risponde a un alto livello di comfort abitativo grazie alla sua architettura esclusiva e lineare. L'appartamento colpisce anche per i seguenti vantaggi:Cucina abitabile moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderniSoggiorno e sala da pranzo luminosiBagno attraente con vasca da bagno e WCCamera da letto con bel parquetLavatrice privataArea di soggiorno privataCompartimento di cantina privato con ulteriore spazio di stoccaggioSe richiesto, un posto auto aggiuntivo può essere affittato per CHF 130,00 / mese o un parcheggio per CHF 60,00 / mese.Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o di concordare una visita. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà.

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1.5 km

CHF 1'730 /mese

3.5 locali · 78 m²

Dorfstrasse 1a, 9425 Thal

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CHF 1'480 /mese

2.5 locali · 45 m²

Rheineckerstrasse 8, 9425 Thal

originelle 3.5 Zimmer-Dach-Wohnung West – 92.81 m2

1.5 km

CHF 1'800 /mese

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Wolfhalden?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Wolfhalden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wolfhalden?

Wolfhalden si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha Wolfhalden?

Wolfhalden conta circa 1888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wolfhalden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wolfhalden è del 370% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Wolfhalden?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Wolfhalden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wolfhalden?

Wolfhalden si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha Wolfhalden?

Wolfhalden conta circa 1888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wolfhalden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wolfhalden è del 370% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Friedberg 1317, 9427 Wolfhalden

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