2'290
3.5 locali Appartamento a Aadorf
CHF2'290/mese
Descrizione
Ampio e luminoso appartamento in attico 3 1/2 locali direttamente alla stazione di Aadorf
Appartamento in attico esclusivo di 3½ locali in posizione centrale ad Aadorf
Sopra i tetti di Aadorf, questo attraente appartamento in attico di 3½ locali vi aspetta, combinando uno spazio di vita spazioso con una posizione eccellente e una alta qualità della vita.
L'appartamento impressiona con le sue stanze spaziose e luminose, il design interno moderno e un bello spazio esterno che invita a soggiornare e rilassarsi. Grazie alla sua posizione al piano superiore, potete godere di un sentimento di vita speciale con molta intimità e un'atmosfera piacevole.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
- cucina in legno spaziosa e moderna con molto spazio di stoccaggio
- stanze luminose e inondate di luce con pavimento in laminato di alta qualità
- bagno spazioso con collegamento per lavatrice
- spazio esterno spazioso con uno spazio supplementare per rilassarsi e trascorrere ore piacevoli
- compartimento di cantina pratico
- stazione di Aadorf a proximità immediata
Vivere al centro - perfettamente connesso
La proprietà è situata in un'area centrale di Aadorf e beneficia di una connessione di trasporto eccellente. La stazione di Aadorf è a pochi passi e offre una connessione confortevole con i trasporti pubblici.
Le regioni circostanti sono facilmente raggiungibili anche in auto. Via il vicino svincolo autostradale A1, potete facilmente raggiungere Winterthur, Zurigo, Wil e altri centri circostanti.
Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse situate a proximità immediata.
Le immagini utilizzate mostrano lo stesso appartamento sul lato opposto e sono quindi visualizzate in immagine speculare.
Ci auguriamo del vostro contatto. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento in attico attraente di persona durante una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'030
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 2'290
Posizione
Bahnhofstrasse 12 8355 Aadorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'914 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








