4.5 locali Dachwohnung a Aadorf

Casa esclusiva con terrazza e vista panoramica mozzafiato Nel progetto di costruzione esclusivo "In den Reben", questa casa unica con terrazza vi aspetta con una vista panoramica mozzafiato sul Säntis, l'Alpstein e le Churfirsten. L'architettura di alta qualità, la progettazione interna lussuosa e la posizione tranquilla a sud combinano il comfort moderno con il massimo comfort. Qui potrete godere di un'atmosfera di vita esclusiva eccezionale.

• casa esclusiva con terrazza in una casa di 4 famiglie di stile
• posizione unica proprio accanto al vigneto
• vista libera sul Säntis
• posizione a sud privilegiata con insolazione ottimale
• sistema di allarme
• cucina design aperta in lacca opaca con elettrodomestici di alta qualità compreso un refrigeratore per vino
• area di vita, pranzo e cucina spaziosa e luminosa
• camino
• porte e cornici di porte in quercia di alta qualità
• camera da letto elegante con accesso diretto alla doccia e all'area di vestizione
• bagno con doccia, doppio lavandino, water, finestra, area di vestizione e armadio a muro integrato per la ventilazione/lavatrice
• doccia aggiuntiva con lavandino, water per gli ospiti e finestra
• pavimenti: piastrelle/parquet
• superficie lorda generosa: circa 182,6 m2
• terrazza mozzafiato: circa 103,3 m2
• area di terrazza coperta con vetrata antisfondamento: circa 19,3 m2
• piante in vaso con sistema di irrigazione integrato
• parte di giardino privata (superficie di utilizzo speciale): circa 98,2 m2
• cellar e lavanderia propri al 1° piano
• valori di suono e di isolamento di alta qualità
• costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• pompa di calore separata con perforazione profonda e raffreddamento passivo in estate
• sistema fotovoltaico di proprietà della casa
• accesso ascensore diretto dal garage sotterraneo al piano di vita
• accesso all'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto

• Affitto netto CHF 3.880,00/mese
• esclusi costi di riscaldamento e spese accessorie, circa CHF 600,00/mese
• posto auto No 10 + 11 nel garage sotterraneo, ciascuno CHF 135,00/mese
• Durata minima del contratto: 3 anni

Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di accogliervi per una visita personalizzata e di fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento. Ci auguriamo di potervi mostrare questa casa esclusiva con terrazza sul posto.