1'450
2.5 locali Appartamento a Aarau Rohr
CHF1'450/mese
Descrizione
Noleggio senza cauzione - In mezzo alla natura
Cercate un appartamento grande e spazioso? Ecco alcuni punti di forza:
- Cucina aperta con lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica
- Soggiorno luminoso con loggia soleggiata
- Cucina, bagno e soggiorno con pavimenti in legno
- 2 camere da letto con pavimenti in parquet, 1 camera da letto con pavimento in legno
- Bagno con vasca da bagno
- WC separato con doccia
- Compartmento in cantina
- Ascensore disponibile
- Ambiente verde e adatto ai bambini
- Vicino ai trasporti pubblici / accesso autostradale
Un posto auto può essere noleggiato per CHF 130.-- extra.
Si prega di notare che le foto provengono da un appartamento comparabile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'450
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1450/mese
CHF 1750
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Siebenmatten 1b 5032 Aarau Rohr
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 164 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'611 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09704.02.0212 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 236227Ref: 09704.02.0212