3'010
4.5 locali Appartamento a terrazza a Aarau
CHF3'010/mese
Descrizione
Vista panoramica sulla città vecchia di Aarau!
Questo appartamento terrazzato di 4,5 locali non lascia desideri insoddisfatti. Oltre alla posizione attraente e alla vista della città vecchia, l'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- ingresso spazioso con armadi a muro
- soggiorno e sala da pranzo divisi da una porta scorrevole
- parquet in tutta l'appartamento
- Reduit molto spazioso con WM/TU
- doccia/WC
- bagno con finestra
- grande terrazza
Nelle vicinanze si trova il parco ricreativo Inseli. La città vecchia con le sue diverse possibilità di shopping è raggiungibile a piedi in 10 minuti. I mezzi di trasporto pubblico sono anch'essi a pochi minuti a piedi.
Un posto auto può essere affittato per 140,00 al mese.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'650
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 3'010
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 30.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3010/mese
CHF 2300
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 12 giorni.
Posizione
Weinbergstrasse 17 5000 Aarau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'611 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Michaela Malijanska
Annunci simili
Annunci simili
ID: 232372Ref: 4814.17021