2'500
4.5 locali Duplex a Aarau
CHF2'500/mese
Descrizione
Appartamento di lusso sopra i tetti di Aarau
Lasciatevi incantare da questo appartamento maisonnette di 4,5 locali. La posizione è in diretta vicinanza a diverse possibilità di shopping. Questo appartamento dispone anche di:
- Zona living e camera da letto con pavimenti in parquet
- Cucina aperta con vetroceramica e lavastoviglie
- 1 bagno con doccia
- 1 bagno con vasca da bagno
- Bella terrazza sul tetto
- Ascensore nella casa
L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo. Se avete domande o siete interessati, non esitate a contattarci.
Ci auguriamo della vostra richiesta.
*Le foto possono differire dall'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1948
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'500
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2500/mese
CHF 2400
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 12 giorni.
Posizione
Kasinostr. 15 5000 Aarau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'611 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Sud
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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